Freizeitgrundstück am Maisinger Bach (Georgenbach)
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Grundstück zum Kauf, 1800 m²

Pöcking, Söcking, Maising

166.000 €

92 €/m²

Inseriert 8. Mai 2026

Über dieses Inserat

Unweit einer geschichtsträchtigen Liegenschaft erstreckt sich ich auf einer Länge von 160 m ein idyllisches Freizeitgrundstück mit insgesamt ca. 1.800 qm entlang des Georgenbachs/Maisinger Bachs. Der Georgenbach ist ein Fischgewässer. Die Rute legen Sie vom eigenen Grundstück aus und warten auf den Biss von Regenbogenforelle, Bachforelle oder Bachsaibling. Auf der anderen Seite wird das Grundstück von einem ehemaligen Triebwerkskanal begrenzt, der eine Mühle mit Wasser aus dem Georgenbach versorgt hat. Zum Grundstück gelangen sie über eine nichtöffentliche Straße mit Zufahrtsrecht. Das naturbelassene Grundstück wird von Fichten, Tannen und Linden geprägt. Besonders reizvoll sind verschiedene Zugänge zum Georgenbach. Hier wechseln sich sanft auslaufende Uferbereiche mit Kiesbank mit intensiv bemoosten Flächen ab. An einer Stelle gurgelt der Bach vernehmbar, an anderen Stellen plätschert er eher leise. Das Idyll ist Anglerpardies, Rückzugsort Par excellence zum Seele baumeln lassen aber auch ein ganz besonderer Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder. Im Frühjahr begrüßt Sie ein Blütenmeer aus gelben Schlüsselblumen. Auf halber Höhe quert eine nichtöffentliche Brücke den Bach, so dass Sie einen direkten Zugang zu weitläufigen Wiesen und Wald haben können. In den letzten Jahren wurde die Brücke nicht mehr genutzt. Auf der Seite des Triebwerkskanals haben Sie nach Querung des Kanals unmittelbaren Zugang zur Maisinger Schlucht. Parkmöglichkeiten gibt es für 2 - 3 Pkws auf eigenem Grund. Der Bach gehört nicht zum Grundstück. Sie dürfen den Bach aber auf der gesamten Grundstückslänge im Rahmen des Gemeingebrauchs nutzen, z. B. Baden oder Wasser schöpfen. Gerne sende ich Ihnen an Ihre Mailadresse einen Lageplan mit weiteren Fakten und Informationen zu dieser Naturidylle. Das Betreten ist nur nach Terminvereinbarung möglich. Ich begleite jede Besichtigung persönlich. Gerne führe ich Sie über das Grundstück.

Lage

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166.000 €