# Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Nordenham

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Nordenham, Nordenham, DE
- **Floor area:** 47.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T14:45:27.451Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:45:27.451Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese vermietete Eigentumswohnung in Nordenham überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie eine gemütliche Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der sonnige Balkon mit südlicher Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Garage
- Tageslichtbad

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57%

- Grundstücksfläche: ca. 3867 m²

# Lagebeschreibung
Nordenham verbindet maritimes Flair mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt an der Weser bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote. Die Nähe zum Wasser und zu den weitläufigen Landschaften der Wesermarsch schafft einen hohen Erholungswert. Über die Weserfähre ab Blexen und den Wesertunnel bestehen Verbindungen in Richtung Bremerhaven und in die umliegende Region. Damit bietet Nordenham ein attraktives Umfeld für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute regionale Anbindung schätzen.

# Sonstiges
Die Wohnung und die Garage sind zurzeit vermietet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 239.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 30.07.2026
- Gültig bis: 29.07.2036
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3559

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/22a9cd5a-9332-4fa9-bb18-a0167b58f6ea
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