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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²
Gohlis-Süd
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
500 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und attraktiv geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in der Elsbethstraße 37 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1889, der 2001 umfassend saniert wurde. Im Zuge der aktuellen Renovierung wurden Wände und Decken überarbeitet und neu gestrichen, ein hochwertiger neuer Bodenbelag inklusive Sockelleisten verlegt sowie die Heizkörper erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Einbauküche eingebaut sowie alle Türen gegen neue weiße Türen ausgetauscht. Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich sowie einen kleineren separaten Raum, der sich ideal als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Homeoffice eignet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenanteil, der einen zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige,
Studierende oder Pendler und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und der Mietvertrag wird Index frei gestaltet sein. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet, da die Wohnung derzeit noch im Umbau ist.
Ausstattung:
* ca. 39 m² Wohnfläche / 1,5 Zimmer
* Hochparterre
* attraktiver Altbau, Baujahr 1889
* Gebäudesanierung 2001
* frisch renovierte Wohnung
* neue Wand- und Deckenflächen
* Einbau neuer Türen
* hochwertiger neuer Bodenbelag inkl. Sockelleisten
* erneuerte Heizkörper
* neue Einbauküche
* Gaszentralheizung
* eigener Gartenanteil
* eigenes Kellerabteil
* zusätzlicher Abstellraum auf halber Treppe
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Elsbethstraße 37 in Leipzig-Gohlis-Süd, einer beliebten und innenstadtnahen Wohnlage mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen im Bereich Georg-Schumann-
Straße/Lindenthaler Straße sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Leipzig-Coppiplatz liegt rund 500 Meter entfernt. Auch die Leipziger Innenstadt ist mit einer Entfernung von rund 2,6 Kilometern schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Rosental attraktive
Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit einer guten Infrastruktur und dem attraktiven, gründerzeitlich geprägten Wohnumfeld von Gohlis-Süd.
Sonstiges:
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Was inbegriffen ist
Keller
EtageEG
Fläche39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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