Haus – Schwabenheim an der Selz
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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 280 m²

Schwabenheim an der Selz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

489.129 €

3.401 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schwabenheim an der Selz bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 143,83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause auf zwei Etagen. Das 280 m² große Grundstück gibt Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Ausführung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Anforderungen entspricht. Das Projekt- und Baukonzept beruht auf moderner Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Ausgelegt als KFW40- bzw. KFW55-Energiesparhaus, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt und zugleich die Umwelt schont. Durch die flexible Gestaltung können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen, mit Vorteilen unterschiedlicher Materialien, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien, die Sie nach Wunsch auswählen können, insbesondere bei den Bodenbelägen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, wie etwa die natürliche Wärme von Echtholzparkett, die Robustheit von Laminat oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. -Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer -Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch -Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche. So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus. Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz wie Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw29-104703

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