Haus zur Miete, 108 m²
Linden, Landkreis Gießen
3 Schlafzimmer
1.680 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 12. Okt. 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Großen-Linden entstehen vier Doppelhaushälften und zwei Apartments zur Vermietung.
Die Doppelhaushälften vereinen den Komfort eines eigenen Hauses mit den Vorteilen modernster Gebäudetechnik und nachhaltiger Bauweise. Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, eigenem Garten und zeitgemäßem Energiekonzept – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice.
Der Erstbezug ist zum 01.12.2026 möglich.
Das Haus:
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine großzügige Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenanteil. Eine hochwertige Markeneinbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie der Abstellraum und das Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung:
- Neubau-Erstbezug
- ca. 108 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer auf drei Ebenen
- hochwertige Markeneinbauküche
- modernes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage
- KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung
- E-Lademöglichkeit auf dem Grundstück
- zwei Pkw-Stellplätze
- provisionsfreie Vermietung durch den Eigentümer
- niedrige Nebenkosten
- Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Das Gebäude wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Die Kombination aus hochwertiger Wärmedämmung, moderner Gebäudetechnik, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für einen geringen Energieverbrauch, ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Lage:
Die Doppelhaushälften befinden sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein REWE-Supermarkt befindet sich in nur etwa 150 m Luftlinie. Ärzte und eine Apotheke erreichen Sie bereits nach rund 180 m Luftlinie. Der Bahnhof Großen-Linden liegt lediglich etwa 400 m Luftlinie entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Gießen, Wetzlar sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Der Kindergarten befindet sich in nur etwa 500 m Luftlinie Entfernung. Schulen sowie das Freibad liegen ebenfalls nur unweit entfernt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A45 und A485 erreichen Sie Gießen, Wetzlar und das Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Alltagswegen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.680 € / Monat
Inklusive 2 Pkw-Stellplätzen
Nebenkostenvorauszahlung: 220 € / Monat
Gesamtmiete: 1.900 € / Monat
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab 01.12.2026
Provisionsfrei
Hinweise:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen. Vor Abschluss des Mietvertrags werden eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine SCHUFA-Bonitätsauskunft benötigt.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche108 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.040 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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