3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Bielefeld, 5. Kanton, Mitte

194.900 €

2.784 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1961. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und sehr ordentlichen Zustand sowie eine funktionale, gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige und stabile Wohnstruktur legen. Interesse geweckt? - Kontaktieren Sie mich jetzt und senden Sie Ihre Anfrage für Ihr neues Zuhause! Ihr Ansprechpartner: Tan Diego Cömertpay Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28 E-Mail: [email protected] Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung •ca. 70m² Wohnfläche •3 Zimmer •Separate Küche •Badezimmer •Balkon •Modern & gepflegt •Eigener Kellerraum •Zusätzliche Lagerfläche im Dachboden •Gemeinschaftsgarten •Ruhiges 6-Parteienhaus # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1350 m² - Vermietbare Fläche: ca. 69 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bielefeld. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Entfernungen: Kindergarten 1,4 km Grundschule 0,6 km Realschule 4 km Gymnasium 4 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 136.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-11-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1106-3960Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon