# Einfamilienhaus mit Garage, 5 Zi. - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Krautsand, Drochtersen, Drochtersen, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:21:05.330Z
- **Last updated:** 2026-11-10T15:58:49.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Einfamilienhaus mit Garage auf einem Grundstück von ca. 868 m². Das eingeschossige Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet und verfügt über einen Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Zum Grundstück gehören Nebengebäude, darunter ein Schuppen mit ca. 46,62 m² sowie eine Garage mit einem Stellplatz und ca. 19,6 m².

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 83.300 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 868 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Drochtersen im Ortsteil Dornbusch, einer Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Mikrolage ist durch gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen geprägt; in der Umgebung überwiegt eine aufgelockerte 1- bis 3-geschossige Bebauung. Das Grundstück liegt an einer überörtlichen Verbindungsstraße mit regem Durchgangsverkehr, was die Wohnlage beeinträchtigen kann. Das Wohnhaus ist nicht grenzständig bebaut; das Grundstück ist eingefriedet.
Zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr enthält das Gutachten keine näheren belastbaren Einzelangaben.
Das 868 m² große Grundstück hat eine unregelmäßige, annähernd rechteckige Form. Angaben zu Topografie, Abmessungen und Bewuchs sind nur eingeschränkt vorhanden; der Baugrund wird vermutlich als gewachsen und normal tragfähig eingeschätzt. Das Grundstück ist beitragsfrei, voll erschlossen und bauplanungsrechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen; im Flächennutzungsplan ist der Bereich als gemischte Baufläche dargestellt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG5D2C04EA6AFC4E2B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/228edeff-89d4-4c6c-9420-ddb337e12e93
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