Gewerbefläche zum Kauf, 607 m²

Sierre

416.711 €

687 €/m²

Inseriert 18. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Local commercial avec dépôt - Sierre CHF 390'000.- À vendre à Sierre - Local commercial de 172 m² avec rendement locatif Situé à la route du Rawyl 5b à Sierre, ce bien commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, le long de la route de Montana et à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface utile totale de 172 m², le bien se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, complété par un local-dépôt de 72 m² au sous-sol. L'immeuble profite d'une bonne visibilité depuis un axe de passage important, tandis que la proximité du centre-ville et des places de stationnement constitue un atout supplémentaire pour les activités qui y sont installées. Une configuration polyvalente Au rez-de-chaussée - env. 100 m² : Salon de coiffure Cabinet de soins Espace de pause / bureau WC Au sous-sol - env. 72 m² : Local-dépôt actuellement aménagé en salle de yoga Les surfaces sont actuellement louées dans le cadre de baux commerciaux, offrant ainsi à l'acquéreur une source de revenus locatifs et une solution particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial déjà exploité. Emplacement et attractivité La situation du bien constitue l'un de ses principaux atouts : Emplacement le long de la route de Montana Proximité du centre-ville de Sierre Bonne visibilité Proximité de places de stationnement Activités commerciales déjà présentes Surface totale de 172 m² Possibilité d'utilisation pour différentes activités professionnelles Un bien à considérer pour un investissement Grâce à sa localisation, sa configuration et son occupation actuelle, ce local représente une opportunité d'investissement dans un secteur commercial bien établi à Sierre. Prix de vente : CHF 390'000.- Pour davantage d'informations, notamment concernant les baux en cours et le rendement locatif, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite.

Lage

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