Gewerbefläche zur Miete, 531 m²
Elmshorn, Industriegebiet Süd, Kreis Pinneberg
Preis auf Anfrage
Inseriert 27. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Die im Jahr 1990 errichtete Gewerbehalle befindet sich auf einem ca. 5.890 m² großen Areal und überzeugt durch eine durchdachte, praxisorientierte Konzeption für Produktion und Lagerung.
Die Hallenfläche zeichnet sich durch eine hohe Bodentraglast aus und ist für den Schwerlastverkehr ausgelegt.
Zwei elektrische Tore sowie großzügige Rangier- und Freiflächen auf dem gepflasterten Hof gewährleisten eine reibungslose Andienung.
Dank ausgeprägter seitlicher Tageslichtelemente entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Ein direkter Zugang verbindet die Halle nahtlos mit dem angeschlossenen Bürobereich.
# Ausstattung
- funktionale Flächengestaltung, Ideal für Produktion und Lagerung
- hohe Bodentraglast & Schwerlastbefahrbar
- 2 elektrische Tore, gepflasterter Hof & seitliche Freifläche
- großzügiges, seitliches Tageslicht
- direkter Zugang von der Halle zum Büro
- 5 Mitarbeiter- und Besucherparkplätze vorhanden
- Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.
- Vermietbare Fläche: ca. 531 m²
- Lagerfläche: ca. 531 m²
# Lagebeschreibung
Der Standort befindet sich im etablierten Gewerbegebiet im Südosten von Elmshorn innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Die Umgebung ist geprägt durch eine funktionale Nachbarschaft aus Logistik, Großhandel und produktionsnahen Gewerbebetrieben.
Über die nah gelegene Autobahn A23 sowie die Bundesstraße B431 besteht eine erstklassige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Der Hamburger Hafen sowie der Flughafen Hamburg sind in ca. 35 bis 45 Minuten per Pkw erreichbar.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zum Bahnhof Elmshorn ist über umliegende Buslinien gegeben.
# Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Endenergieverbrauch Strom: 158,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 1,1 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 14.09.2024
- Gültig bis: 14.09.2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Anbieter-Objekt-ID: EV1627245/G1
Nutzfläche531 m²
ProvisionJa
Lage
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