Haus – Nisterberg, Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
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Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 591 m²

Nisterberg, Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

438.204 €

2.251 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Hof entsteht dieses auf Ihre Wünsche abgestimmte projektierte Mehrfamilienhaus in einer gefragten Wohngegend. Auf rund 194,63 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 591 m² können Sie Ihr Traumdomizil individuell verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Ideal geeignet für Familien wie auch Kapitalanleger. Der variable Grundriss ermöglicht Ihnen, die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen anzupassen, sodass ein ganz eigenes Ambiente geschaffen werden kann. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW55-Effizienzstandards, wodurch nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten verbunden wird. Fortschrittliche technische Ausstattung und ökologische Baustoffe sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnklima und beste Lebensqualität. Als Ausbauhaus gibt es die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder eines der umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf auszuwählen - ob als Teilunterstützung oder schlüsselfertig. # Ausstattung Zu den Besonderheiten der Ausstattung zählen: - Robuste Holzrahmenbauweise mit aktueller Dämmtechnik und Beplankung - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden für optimale Energieeinsparung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Kaufpreis inbegriffen - Helle Räume dank 2,75 m Deckenhöhe - Alle Haustechnik-Komponenten inklusive installierter Leitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material, Werkzeug und individueller Beratung - Preisgarantie sowie gesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine Mit dieser Ausstattung profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, Komfort und Werterhalt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 591 m² # Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Hof. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Kurze Wege zu Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gegeben. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die entspannte und friedliche Wohnlage eignet sich optimal für Familien sowie für das Zusammenleben mehrerer Generationen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, um alle Unsicherheiten rund um Ihr Hausprojekt auszuschließen. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten maßgeschneiderte Lösungen für Beschäftigte, engagierte Bauherren und Heimwerker - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenplanung - Sicherheitspaket für den Bau - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung garantiert in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Haustechnik auf dem neuesten Stand - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung und planen Sie Ihr Wunschhaus mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: WW-30082026-Generation4V2.1

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