Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 578 m²

Kirchhausen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.692 €

4.890 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuelle Fertighaus von LivingHaus verbindet architektonische Raffinesse mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Die klassische Satteldach-Architektur verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Optik, sondern schafft auch Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage. Ein besonderes Merkmal stellt das Querhaus mit Flachdach dar, das die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entstehen vielseitige Möglichkeiten, etwa für ein geräumiges Arbeitszimmer oder eine gemütliche Nische in der Galerie, die sich ideal als Schreibtisch- oder Leseecke nutzen lässt. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. LivingHaus bietet darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel gestalten. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit modernem Design und innovativer Technik. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und unkomplizierte Übersicht über dein Bauprojekt. Das I-KON Konzept trägt dazu bei, dass dein Zuhause mit einem durchdachten Wohnkonzept ausgestattet ist. Zudem erhältst du ein Zuhause-Darlehen zu attraktiven Konditionen sowie das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Mit dem umfassenden Angebot von LivingHaus erhältst du alles, was du für die Umsetzung deiner Wohnträume benötigst. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine ausgezeichnete Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dein Zuhause entworfen und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Mit I-KON profitierst du von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt einfach zu verwalten und den Überblick zu behalten. All diese Elemente sorgen dafür, dass du dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Kirchhausen ist ein idyllischer Stadtteil, der dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Kirchhausen, die mit sehr guten Bewertungen für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Unterrichtsmethoden bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe, die alles für den Einkauf des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du in Gesundheitsfragen bestens versorgt bist. Freizeitangebote sind in Kirchhausen ebenfalls reichhaltig. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders für Familien ideal sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Kirchhausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du mit Bus und Bahn problemlos in die benachbarten Städte gelangst. Die Autobahnauffahrt zur A81 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Insgesamt ist Kirchhausen ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2809

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