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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 800 m²
Lautrach
590.000 €
3.933 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges zwei Parteien Wohnhaus mit solider Substanz von privat zu verkaufen
Baujahr 1956. Kernsaniert 1998. Wohnfläche ~150m². Grundstücksgröße ~800 m². Energieausweis vorhanden. Flexible Nutzung (Eigennutzung/ Kapitalanlage)
Ausbaupotential Dachgeschoß (Versorgung bereits vorhanden). Vollunterkellert.
Gebäudenutzfläche 247,3 m², Energiebedarf 276,3 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf 273,8kWh (m²·a)
Ölheizung EL / Stückholz
Verfügbar nach Vereinbarung
Das Objekt befindet sich in der Grüntenstraße in Lautrach.
Das Haus bietet großzügigen Platz mit insgesamt 6,5 Zimmern und 2 Badezimmern auf ~150 Quadratmetern.
Das Zweifamilienhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit wieder als Zweifamilienhaus genutzt werden (Treppenhaus im Flur, alle relevanten Küchenanschlüsse im OG vorhanden).
Das DG ist komplett für einen Ausbau vorbereitet.
Die gut ausgestattete Küche (EG) und das Esszimmer sind ein großzügiger Raum mit Zugang zu einer schönen Terrasse (20 qm) und dem Garten.
Zudem steht Ihnen ein Parkplatz und zwei Garagen zur Verfügung.
Im Ort befindet sich einen Supermarkt sowie ein Kindergarten, die Grundschule ist im Nachbarort (Busverbindung) Illerbeuren.
Für Ihre Mobilität stehen Bus- und Bahnverbindungen in der Nähe zur Verfügung.
Weitere Unterlagen (Grundrisse usw.) gerne bei InteresseMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße800 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1958
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.424 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €472.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung727.239 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026