Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 824 m²
Magdalensberg
548.000 €
3.629 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Schlüsselfertig in ruhiger Dorfrandlage.
Zum Verkauf angeboten wird ein Bungalow-Neubau im Erstbesitz inklusive Grundstück.
Das 824 m2 große ebene Grundstück befindet sich in sonniger und sehr gut angebundener Lage in der Gemeinde Magdalensberg.
Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet.
Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt.
Die Außenfassade ist mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Wohnfläche: 132 m2 plus Wintergarten 21 m2. Der Wintergarten wurde im Zuge des Baufortschrittes in den Wohnraum mit einbezogen, sodass das Wohnzimmer nun entsprechend größer ist.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 4 Zimmer, großzügiger Küche-Essen-Wohnbereich, Abstellraum, Technikraum, Bad, WC,
Ferner gibt es ein Doppelcarport samt Eindeckung sowie 2 weitere Austostellplätze
Die Bauausführung überzeugt durch einen perfekt geplanten Grundriss und verbindet zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens.
Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genießen möchten.
Nähere Details auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfrandlage 15 Minuten von Klagenfurt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn Klagenfurt Ost ist in acht Autominuten gegeben.
Kindergärten und die Schulen sämtlicher Altersstufen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt vor der Haustüre erstrecken sich ausgedehnte Grünflächen und Wälder.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typenamMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße824 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.207 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.600 €
109.600 €438.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung661.952 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026