Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 627 m²

Magaretenstrße 22, 16547, Birkenwerder

537.217 €

5.899 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Birkenwerder bietet Ihnen auf 91,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen 627 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Mit 3,0 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer realisieren wir Ihr Haus genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die ein luftiges Wohngefühl erzeugt. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so ein Heim schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Zu der hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung inklusive. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf durchgeführt werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 627 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Birkenwerder, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für erholsame Stunden und zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsmittel. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie können Sie sich auf eine planbare Bauzeit und transparente Kosten verlassen. Als Bauherr profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit individueller Grundrissplanung, professioneller Unterstützung und einem flexiblen Ausbaukonzept, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der umfassenden Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Anbieter-Objekt-ID: 4232-313-kw29-25899Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten