Zentrale 160 m² Bürofläche in Köln-Innenstadt: Nachmieter gesucht
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Gewerbefläche zur Miete, 160 m²

Bismarckstr., 50672, Köln

2.614 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

(Objekt-Nr.: 227642 AJ) Objektkategorie: Eigene Bürofläche Titel des Angebots: Untermieter für 160 m² moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Köln gesucht Beschreibung: Für eine attraktive Gewerbeeinheit in der Bismarckstraße in Köln wird ab dem 01.08.2026 bis 30.11.2026 ein Untermieter gesucht. Darüber hinaus können auch einzelne Büroräume ab sofort angemietet werden. Die Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Postproduktionsbüros genutzt und sind voll möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Die Einheit umfasst insgesamt 7 Büroräume sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der sich ideal als Aufenthalts- und Essbereich oder für Besprechungen, Workshops und Meetings eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Teeküche, zwei Toiletten sowie Tiefgaragenstellplätze. Auf einen Blick: • Untervermietung ab 01.08.2026 bis 30.11.2026 gesucht • Ca. 160 m² Bürofläche • Anmietung der gesamten Fläche oder einzelner Büroräume möglich • Zentrale Lage in der Bismarckstraße, Köln • 7 möblierte Büroräume • Großer Gemeinschaftsraum für Besprechungen oder als Essbereich • Derzeit als Postproduktionsräume genutzt • Kleine Teeküche • Zwei WC-Anlagen • 3. Obergeschoss mit Aufzug • Tiefgaragenstellplätze vorhanden Mietkonditionen Für die gesamte Gewerbefläche: • Grundmiete: 2.064,00 € / Monat • Betriebskostenvorauszahlung: 550,00 € / Monat • Gesamtmiete inkl. MwSt.: 3.110,66 € / Monat Die Konditionen für die Untervermietung oder Anmietung einzelner Büroräume erfolgen nach Absprache und richten sich nach Umfang und Dauer der Anmietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Agenturen, Medienunternehmen, Start-ups, Architekturbüros, Beratungen, IT-Unternehmen oder andere Büro- und Dienstleistungsbetriebe, die eine repräsentative und sofort nutzbare Bürofläche in bester Kölner Innenstadtlage suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! **Flexible Konditionen** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Für eine attraktive Gewerbeeinheit in der Bismarckstraße in Köln wird ab dem 01.08.2026 eine Untervermietung bis 30.11.2026 gesucht. Darüber hinaus können auch einzelne Büroräume ab sofort angemietet werden. Die Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Postproduktionsbüros genutzt und sind voll möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Die Einheit umfasst insgesamt 7 Büroräume sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der sich ideal als Aufenthalts- und Essbereich oder für Besprechungen, Workshops und Meetings eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Teeküche, zwei Toiletten sowie Tiefgaragenstellplätze. Auf einen Blick: • Untervermietung ab 01.08.2026 bis 30.11.2026 gesucht • Ca. 160 m² Bürofläche • Anmietung der gesamten Fläche oder einzelner Büroräume möglich • Zentrale Lage in der Bismarckstraße, Köln • 7 möblierte Büroräume • Großer Gemeinschaftsraum für Besprechungen oder als Essbereich • Derzeit als Postproduktionsräume genutzt • Kleine Teeküche • Zwei WC-Anlagen • 3. Obergeschoss mit Aufzug • Tiefgaragenstellplätze vorhanden Mietkonditionen Für die gesamte Gewerbefläche: • Grundmiete: 2.064,00 € / Monat • Betriebskostenvorauszahlung: 550,00 € / Monat • Gesamtmiete inkl. MwSt.: 3.110,66 € / Monat Die Konditionen für die Untervermietung oder Anmietung einzelner Büroräume erfolgen nach Absprache und richten sich nach Umfang und Dauer der Anmietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Agenturen, Medienunternehmen, Start-ups, Architekturbüros, Beratungen, IT-Unternehmen oder andere Büro- und Dienstleistungsbetriebe, die eine repräsentative und sofort nutzbare Bürofläche in bester Kölner Innenstadtlage suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/koeln/untermieten-bueroflaeche-buero-227642 shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten! # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz - Warmmiete: 2.614,00 € - Bürofläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung noch nicht ausgefüllt Anbieter-Objekt-ID: 227642 AJ

Eckdaten

Nutzfläche160 m²
ProvisionNein
GemeindeKöln

Lage

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2.614 €/Monat