Haus – Cronenberg
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 679 m²

Cronenberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

587.728 €

3.816 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Wuppertal vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Planung und nachhaltiger Bauweise. Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie und deine Wünsche. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, findest du hier die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzugsorten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während großzügige Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl sorgen. Überdachungen an den Außenseiten bieten dir Schutz vor Wind und Wetter und laden dazu ein, die Natur auch bei wechselhaftem Wetter zu genießen. Besonders wertvoll sind die exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird so termingerecht geliefert, dass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir einen einfachen Zugriff auf den Zeitplan, wichtige Dokumente und alle relevanten Informationen - so bleibt dein Hausbau stressfrei und transparent. Die innovative I-KON-Technologie vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank hochwertiger Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher bist du bestens für die Zukunft gerüstet und schonst gleichzeitig die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Sicherheit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen für dein Bauvorhaben. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Falls du selbst handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Living Haus bietet dir ein durchdachtes, nachhaltiges und individuell gestaltbares Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung deines Traumhauses alles umfasst. So kannst du dein Eigenheim genau so verwirklichen, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dieses LivingHaus ist mit einem umfassenden Ausstattungspaket versehen, das dir höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und sogar von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du beruhigt bauen kannst. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Konditionen, die deutlich unter dem Marktzins liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Zudem profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten, das die optimale Gründung deines Hauses sicherstellt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, während eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie moderne Böden, Türen und Sanitäranlagen. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert und ist perfekt auf den Grundriss abgestimmt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen das Know-how, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern und dabei professionell unterstützt zu werden. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Wuppertal ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, ebenso wie Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren. Freizeitangebote in Wuppertal sind vielfältig und reichen von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Highlights wie Museen und Theatern. Die grüne Umgebung lädt Naturliebhaber dazu ein, die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete zu entdecken. Für Pendler ist die Lage optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahnen A1 und A46 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht. Wuppertal verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen, für Naturliebhaber, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten, sowie für Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. Dein neues Zuhause bietet dir somit nicht nur ein modernes und energieeffizientes Haus, sondern auch eine Umgebung, in der du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. # Sonstiges https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/grundstueck-700-m2-in-42349-wuppertal-kohlfurth-mit-potenzial/3430621933-207-1577 185.000.- 700 m² Fläche noch zu verändern Kohlfurth Nähe Cronenberg ohne Makler 29.07.2026 Anbieter-Objekt-ID: 30784-2131

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