4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Berlin, Buchholz-West, Blankenfelde

450.000 €

5.625 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bitte keine Makleranfragen! Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Berlin, Französisch Buchholz Kaufpreis: 450.000 € VB exkl. Nebenkosten, Verkauf ohne Makler und Provision Objektart: Eigentumswohnung, Hochparterre Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1997 Lagebeschreibung Französisch Buchholz ist ein Ortsteil im schönen und beliebten Bezirk Pankow. Der familienfreundliche Stadtteil bietet ein grünes Umfeld und fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kitas und Schulen. Auf dem Hugenottenplatz findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Tram und Bus sind Sie in ca. 30min in der Innenstadt. Ebenfalls besteht eine gute Autobahnanbindung an die A114. Objektbeschreibung Das im Jahr 1997 errichtete viergeschossige Wohngebäude ist mit Fernwärme ausgestattet, verfügt über einen Kinderwagenraum, Fahrradkeller, Gemeinschaftskeller und einen eigenen Kellerraum. Es liegt an einer ruhigen Straße. Im Haus finden bis zu acht Parteien ihr Zuhause und können sich im Gemeinschaftsgarten erholen oder mit den Kindern auf dem hauseigenen Trampolin Spaß haben. Wohnungsbeschreibung Auf ca. 80m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Balkon sowie einer geräumigen Terrasse (Sondernutzungsrecht, ca. 28,75 m²) mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Über den Gemeinschaftsgarten und der Terrasse ist ein schwellenloser Zugang zur Wohnung möglich. Ursprünglich gab es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde zum Hauswirtschaftsraum umgebaut – ein Rückbau wäre u.U. möglich. Mitverkauft wird folgende Ausstattung: - hochwertiger Einbauschrank im Eingangsbereich - Querriegelschloss und Kamera an der Wohneingangstür - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, Fußbodenheizung - modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Echtglas-Duschwand und Sitzmöglichkeit - elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkon-/Terrassentüren - Fliegenschutz an den Fenstern (überwiegend) - Sichtschutz an allen Fenstern - Markise auf der Terrasse - Terrassen-/Balkonmöbel Notwendige Schönheitsreparaturen oder Mobiliar, welches nicht übernommen werden möchte, müssen in Eigenleistung erbracht und entsorgt werden. ⚡️Energieausweis: Verbrauchsausweis ⚡️Energieverbrauch: 85 kWh/(m²•a) ⚡️Energieträger: Fern-/Nahwärme ⚡️Energieeffizienzklasse: C ⚡️Baujahr laut Energieausweis: 1998 Gerne können weitere Fotos auf Anfrage übersandt werden. Bei Fragen oder ernsthaftem Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gerne über die Nachrichtenfunktion.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller