1 von 24
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Haus zum Kauf, 88 m²
Bad Deutsch-Altenburg
6 777 000 Kč
77 007 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Haus
Kategorie
88 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum. Eine Bushaltestelle ist ca. 2 Fußminuten entfernt, der Bahnhof ist in rund 6 Minuten per Fahrrad oder in etwa 3 Autominuten erreichbar - ideal für alle, die eine gute öffentliche Anbindung schätzen. Ein kleiner Garten bietet Raum für Erholung im Freien.
Einfamilienhaus und Nebengebäude
Im Wohngebäude stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Großer Vorraum
Küche
Nebenraum (von der Küche aus begehbar)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
WC
Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sehr viel Stauraum:
Vorraum
Heizraum
Trocknungsraum
Lagerraum für Brennmaterial
2 weitere Kellerräume
Eine Garage steht zur Verfügung. Das angrenzende Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder praktische Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus erweitert ein großzügiger Dachboden das vorhandene Raumangebot.
Das Haus verfügt über einen großen Pufferspeicher und kann flexibel mit Gas, einem Festbrennstoffkessel (Holz) oder im Kombibetrieb genutzt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt derzeit über Heizkörper. Laut Besitzer ist zusätzlich bereits eine Fußbodenheizung installiert, die dank vorhandener Vorbereitungen mit geringem Aufwand aktiviert werden kann, außerdem wurden Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten stets mit Fachfirmen durchgeführt.
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen, direkt an der Donau gelegenen Kurort Bad Deutsch-Altenburg, der über eine sehr gute Grundversorgung verfügt.
Durch die zentrale Lage des Hauses ist alles, was man fürs tägliche Leben benötigt, sehr gut erreichbar:
Nahversorger (ca. 4 Min. zu Fuß), Tabak Trafik (ca. 3 Min. zu Fuß),
Allgemeinmediziner und Apotheke (beide ca. 2 Min. zu Fuß),
Kindergarten und Volksschule (ca. 5 Min. zu Fuß),
Hauptplatz und Gemeindeamt (ca. 4 Min. zu Fuß).
In der nur etwa 5 Autominuten entfernten Stadt Hainburg steht eine umfassend ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung - darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Mittelschule, Gymnasium sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Verkehrsanbindungen
Bushaltestelle: ca. 2 Min. zu Fuß, Verbindungen nach Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See).
Bahnhof Bad Deutsch-Altenburg: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad oder 3 Min. mit dem Auto, mit Verbindungen u.a. nach Wien Mitte oder Wien Schwechat sowie Bratislava.
Mit dem Auto: Über die B9 / A4 gelangen Sie in ca. 30 Minuten zur Wiener Stadtgrenze.
Kontakt
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: +43 676 45 39 328
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/5ocS0Q/plain/immoupload/2025/02/54/54b757c5-3ca1-413d-a989-67669bfea9ce.jpg"},"name":"HGH Real GmbH","website":"https://www.hgh-real.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"HGH Real GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Hans Georg","lastname":"Homolatsch","phone":"+ 43 676 45 39 328","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/19cc82660ec790a5c6ed3b401ccb0f92/fc_h600_w800/2asawpEI9OSW2JOXuCterS.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Schallergasse 13/1","zipCode":"1120"}},"id":"cf6c3a49-f5bc-4e25-a061-a8ebd1bc0d73"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15087711","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/92jH8g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/7ef19997b97634e90f63d2ea5cc54752/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/4y1XtaTrY8R3r87tzudRlY20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/WhkTsQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/6ecf2a407ea935c4940b132d795c7e5a/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/2yPqb6tc2jTLVoZVkNQqN320260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Zx9R9g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/adfa740a431e1264dcba9452a1ced7fd/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/7o39z2oEV3OIcgjq902HIj20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fNpgdg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/af2cf1cdeceb04acfe78887f9b3b03eb/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/7pOgG8lnBrBuHOzg0ndw6D20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/kAZEgQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/92ec6dac7392057082be65186a1d9f18/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/6rTw4yLacfbfLiLXcxg8FM20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TeEDKg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/0fe0946664daa6a1a2b51d1098a96650/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/5gJARGg7YVRBliiPk7tUkF20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/72WhdA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/b68ada6c4516bf684c07883b567163d5/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/1ZSLeUJpW4l1NR4TNT3ALj20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/JZVxVA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/e0227b9026f323d685b7218b216c09eb/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/2May2e3Q6qLXZ1n9HgHtLH20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/cdd3bA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/f366de9853a6c6c243c796547614629f/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/4FrOINZOja5NHjUhplKt2520260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/T2jtkQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/088bc127a2d4102a1d6bc5eb2a1a6fe2/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/2xzuZFXe4i21ntm9WWRqjI20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/p0Z4Kg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/730f69c36de4256a2526b41e79a58552/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/30xpn3kaWNWIwvWzNfDcsz20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/96Ogsw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/b00af9be9731254fa3ba2a69e59ccbd8/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/4GwYEQuIhBtC5l7E5DRG4G20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/cI_XUw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/ba54c1b23e9fe46cd7f8512bae4c12ce/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/4ybEaXVkrQZA1PD2XuAfsx20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/-O7HaQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/8cb1a71f595a8296ecb8fe2813730ef6/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/2DQ4awpnBbx2kaMShkya3q20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/jNLX5w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/c74864714a2beee81bfe9ae4bd69c55f/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/28D6XyXJ0FUWeDOSdlmgcm20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TkE98g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/cad4aa0e53f381072fa92edc820823f2/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/7nJj79zUs22p6jS1INK88i20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/X6jmjA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/300b451143950db9f570990d930de784/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/3mjy5hlstzwej6ZKtaO3wz20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ugD8iA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/90535644c9ce152729afd7b6a7e4682d/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/FVlIArweNEZDr25CKJBIO20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/goF3bw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/6cecbd799c4aacbd0811788c43e8cbce/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/3kRqDh7PBamWrcvLx8Qfvk20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/lffJtQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/eeed0e5bb173fc898f16de8ac573ffb5/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/6H97BObXDqBGgV93Aee87y20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/mb9m7w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d46307a2672363c0f307016fb1de4f31/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/6zab4NSotv4tpdRobkKu8G20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/d5JAxw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/3ad520c0de2e3f21452697c112474f94/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/3EGqVZFKqYggNSaslAFpQD20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/CnU8yQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/c5d6a826d8c76bd183c978125dbca002/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/blFJuYawoqcJYXJiWPNHS20260323.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/X-UYGA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/6afde9791c247a3c677b41a341d76924/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.jpg_fm_h1080_w1920/pSWsqd57iUxFHoZUWk8gy20260323.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-20T21:10:00.000Z","externalID":"7011/225","importId":"e9b45fd0-3d01-11f1-a90f-5758502d0f9e","importTime":"1776721385037","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15087711","originalFileName":"import_1234_delta_1776721382647.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-20T21:43:52.788Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["PARKING_PLACE","CELLAR"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":88},{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":299},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":200},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":80}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":200}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"HOUSE_SINGLE_FAMILY_HOME","propertyType":"HOUSE"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":270000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":270000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"E","value":2.77},"fuelTypes":["GAS"],"heatingTypes":["CENTRAL_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"E","value":181.9}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Bad Deutsch-Altenburg","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,77189,112050,929724],"state":"Niederösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.62,"kindergarden":0.03,"school":0.28,"shopping":0.55,"trafficConnection":0.17},"zipCode":"2405","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"niederoesterreich","name":"Niederösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-bruck-an-der-leitha","name":"Bezirk Bruck an der Leitha","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bad-deutsch-altenburg","name":"Bad Deutsch-Altenburg","osmAdminLevel":8}]}},"title":"2405 Bad Deutsch-Altenburg Einfamilienhaus mit kleinem Garten in zentraler, ruhiger Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung"}}]
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße299 m²
Schlafzimmer1
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
6 777 000 Kč
Karte
Lage
Bad Deutsch-Altenburg
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Bad Deutsch-Altenburg
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.087 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
54.000 €216.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung326.144 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.