Gewerbefläche zur Miete, 400 m²
Tuttlingen
2.600 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Fertigung, Produktion, Lager, Montage und Büro. Die Gesamtfläche umfasst ca. 400 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche wurde 2025 aufwendig renoviert und aufgewertet.
Die großzügige Hauptfläche ist barrierefrei und eignet sich ideal für Lagerung, Versand sowie handwerkliche Tätigkeiten. Ergänzend stehen mehrere Büroräume, getrennte Sanitäranlagen, ein weiterer Sanitärraum mit Dusche sowie Abstellräume zur Verfügung. Der Aufenthaltsraum ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster, die größtenteils mit Jalousien ausgestattet sind. Die Einheit ist mit Druckluft und Starkstrom ausgestattet. Im Zuge der Renovierung 2025 wurden teilweise neue Böden verlegt, Türen und Zargen eingebaut sowie Wände frisch verputzt und gestrichen. Die barrierefreie Anlieferung erfolgt über den vorderen Hof. Eine breite Doppeltür ermöglicht den direkten Zugang zur Fläche. Auf dem Gelände stehen bis zu sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Personeneingang befindet sich im Hinterhof an der Gebäuderückseite.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
- Lagerfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Tuttlingen liegt im Süden Baden-Württembergs zwischen Schwarzwald, Bodensee und der Schweizer Grenze. Über 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten bilden hier das größte europäische Cluster der Branche. Die Stadt bietet rund 23.000 Arbeitsplätze und verzeichnet werktäglich etwa 15.000 Einpendler.
Das Objekt liegt im nördlichen Stadtgebiet unterhalb des Honbergs. Das Umfeld ist ein etabliertes Wohnquartier mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und ruhigen Anliegerstraßen, eine gehobene Lage mit Blick über das Donautal.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einzel- und Fachhandel und Dienstleistungsbetriebe sind im umliegenden Stadtgebiet und in der nahen Innenstadt konzentriert. An sozialer Infrastruktur stehen der Krankenhausbezirk, der Hochschulcampus Tuttlingen der Hochschule Furtwangen, Schulen, Kinderbetreuung sowie Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir
Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7156
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche400 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Lage
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