2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Sandhausen, Bruchhausen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

700 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Sandhausen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und wird unbefristet vermietet. Sie ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Durch die breite Öffnung zum Wohnzimmer entsteht ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein Vorhang als Raumtrennung. Besonders angenehm im Sommer ist die vorhandene Klimaanlage in der Küche – gerade an heißen Tagen bietet sie einen deutlichen Mehrwert. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Ein vorhandenes Sofa kann bei Interesse kostenlos übernommen werden. Das Schlafzimmer ist mit einem deckenhohen Schiebetürenschrank, einem Holz-Bettgestell und einer Couch ausgestattet. Auch diese Möbel können bei Interesse kostenlos übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit fest montierter Echtglas-Duschabtrennung sowie einen breiten, beleuchteten Spiegelschrank. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz im Innenhof sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums im Keller. Für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten im Innenhof bzw. im Keller. Im Innenhof steht außerdem eine kleine Sitzmöglichkeit zur Verfügung. Übernahme vorhandener Möbel Ein Teil der derzeit vorhandenen Möbel kann bei Interesse kostenlos übernommen werden. Dazu gehören unter anderem das Sofa im Wohnzimmer sowie die Möbel im Schlafzimmer. Nicht benötigte Möbel können werden entfernt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sandhausen und gleichzeitig mit kurzen Wegen zu wichtigen Zielen. Der Wald ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und eignet sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die S-Bahn-Station ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Der SAP-Standort in Walldorf ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Autobahn ist sowohl in Richtung Süden über Walldorf als auch in Richtung Norden über Heidelberg/Schwetzingen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und verschiedene gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mietkonditionen • Kaltmiete: 700 € • Betriebskostenvorauszahlung: 200 € • Gesamtmiete: 900 € zzgl. Strom • Kaution: 2.100 € • unbefristetes Mietverhältnis • geeignet für 1–2 Personen • Kleintiere nach Absprache • Nichtraucherwohnung Weitere Schritte Wenn Interesse an einem Mietverhältnis besteht bitte ich um ein kurzes Motivationsschreiben mit Angaben zur beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin und warum Sie eine neue Wohnung suchen. Die Möglichkeit zur Besichtigung bietet sich am Samstag, 12. September an, sodass Sie am Donnerstag, 10. September eine Rückmeldung erhalten.

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

EtageEG

Fläche49 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Kaution2.100 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

700 €/Monat