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Haus zum Kauf, 489 m², Grundstück 184 m²

Görlitz

7 Schlafzimmer8 Badezimmer

599.000 €

1.225 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen in der historischen Altstadt von Görlitz** Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot im malerischen Görlitz, einer Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur und lebendige Kultur bekannt ist. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen der historischen Altstadt befindet, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch den Charme vergangener Zeiten. **Objektbeschreibung:** Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, darunter 3 stilvoll gestaltete Ferienwohnungen sowie 3 attraktive Mietwohnungen. Jede Einheit zeichnet sich durch ihren individuellen Charakter und zeitgemäßen Komfort aus und bietet sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitmietern ein angenehmes Wohnambiente. **Wirtschaftliche Perspektiven:** Mit einer prognostizierten Einnahme von 32.258 Euro im Jahr 2025 stellt diese Immobilie eine vielversprechende Renditequelle dar. Die Kombination aus Ferienwohnungen und Mietwohnungen ermöglicht Ihnen, von der wachsenden Nachfrage im Tourismussektor sowie von stabilen Mietverhältnissen zu profitieren. **Besonderheiten:** Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den historischen Wert der Immobilie unterstreicht, sondern auch besondere Gestaltungsmöglichkeiten und Förderungen mit sich bringen kann. *Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude denkmalgeschützt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der schönsten Städte Deutschlands zu investieren! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine solide Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit, Teil der faszinierenden Geschichte und Kultur von Görlitz zu werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Immobilienangebot näherzubringen! # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Laminat - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 184 m² # Lagebeschreibung Görlitz ist eine Stadt in Ostdeutschland an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0567/22

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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599.000 €