# Provisionsfrei! Traumhafte Dachgeschosswohnung, große Terrasse, inkl. Garagenplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,390 EUR
- **Location:** Messingerplatz, Südstadt, Maria Enzersdorf, AT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T22:03:47.964Z
- **Last updated:** 2026-09-16T08:26:56.637Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

PROVISIONSFREI! – von Privat

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Terrasse (inkl. Garage) und einzigartigen Ausblick wird vermietet – ab 1..11.2026.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (direkt neben dem Stiegenaufgang).

Die 32 m2 große uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick ist das einmalige Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung.

Das lichtdurchflutete offene Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet!

Aufteilung:
• Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche
• 32 m² Dachterrasse mit Fernblick
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Wannenbad
• separates WC
• alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar
• großzügiges Kellerabteil
Ausstattung der Anlage:
• bei Bedarf Waschküche im Keller nutzbar
• Tiefgarage mit Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang
• gemeinschaftliche Gartenflächen
Die Wohnung wird renoviert, mit voll ausgestatteter neuwertiger Küche und hochwertig möbliertem Vorraum übergeben - sonst ist die Wohnung unmöbliert.

Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.390 Euro.

Betriebskosten: 243 Euro - in der Bruttomiete bereits einkalkuliert.

Kaution: 4.170 Euro

Provisionsfrei, wird von privat vermietet

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/223bb055-da4d-49f6-bc03-34c918be3251
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