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Haus zum Kauf, 145 m²

Paderborn

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

337.000 €

2.324 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das moderne Flachdachhaus „Jakob 3“ überzeugt durch eine hochwertige Holztafelbauweise im KfW 40-Standard, die euch maximale Fördermittel sichert und mit einer passenden PV-Anlage die Basis für ein effizientes Netto-Null-Haus bildet. Dank der intelligenten Holz-Dämm-Verbundkonstruktion profitiert ihr von exzellenten Wärmedämmwerten und einem erstklassigen Raumklima. Im Erdgeschoss erwartet euch ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Mit der Treppe gelangt ihr in ein helles Schlafzimmer – inklusive bequemem Zugang zur privaten Dachterrasse. Das Familienbad mit Wanne und separater Dusche bietet Komfort für euren Alltag. **Da wir generell auf Flexibilität setzen, ist der gesamte Grundriss frei planbar und wird exakt nach euren technischen und gestalterischen Wünschen realisiert.** Für eine persönliche Beratung zu eurem Bauvorhaben schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:** Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut. * Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt. * Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:** Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie: * Innenausbau: Trockenbau an den Decken. * Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten. * Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.4360.Jak3.T.Innen.OG.2026

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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