Haus – Griesheim
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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 472 m²

Griesheim

4 Schlafzimmer

856.602 €

5.255 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Bien-Zenker Haus EVOLUTION 163 besticht durch seine durchdachte Architektur und das offene Wohnkonzept, das auf 163 Quadratmetern Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Familienleben, Privatsphäre und flexible Nutzung. Die großzügige Raumaufteilung verbindet funktionale Bereiche wie Schlafzimmer und Badezimmer so, dass ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig Rückzugsorte garantiert sind. Die lichtdurchfluteten Räume, unterstützt durch großzügige Glaselemente, schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den Alltag bereichert und ein Gefühl von Weite vermittelt. Dieses Haus ist genau auf Ihre Wünsche abgestimmt und ermöglicht individuelle Anpassungen, um Ihren Lebensstil perfekt widerzuspiegeln. Das Haus bietet durchdachte Komfortdetails, die das tägliche Leben erleichtern und verschönern. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zur entspannten Freizeitgestaltung ein. Die offene Raumstruktur im Inneren wird durch zahlreiche Fenster und Glaselemente ergänzt, die für viel Tageslicht sorgen und das Design ästhetisch aufwerten. Praktische Abstellräume sind geschickt integriert, um Ordnung zu bewahren und den Wohnbereich frei zu halten. Die Lage auf einem 472 Quadratmeter großen Grundstück in Griesheim eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Garten und Erholung unmittelbar vor der Haustür. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie besonders komfortabel. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Bauprozess vom Rohbau bis zur letzten Fliese und garantiert dabei höchste Qualität und Nachhaltigkeit nach staatlichen Standards. Diese umfassende Betreuung sorgt für einen reibungslosen Ablauf und erspart Ihnen viele organisatorische Herausforderungen. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen der KfW, was den Bau Ihres individuellen Zuhauses ökonomisch sinnvoll macht. So können Sie entspannt auf den Einzug in Ihr neues, perfekt auf Sie abgestimmtes Zuhause warten. Bien-Zenker stellt sicher, dass Ihr Traumhaus nicht nur optisch und funktional überzeugt, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher gebaut wird. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es steht für Heimat, Geborgenheit und ein Leben voller schöner Momente. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Jede Familie wird individuell beraten und begleitet, bis der Schlüssel zum eigenen Zuhause in den Händen liegt. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards garantiert, dass Ihr Bien-Zenker Haus heute und in Zukunft ein Ort zum Wohlfühlen ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das großzügige Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 163 bietet Ihnen fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die viel Platz für Familienleben, Arbeiten und Entspannen schaffen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht klare Bereiche für Privatsphäre und Gemeinschaft, wobei die Schlafzimmer und Badezimmer so positioniert sind, dass sie Ruhe und Komfort gewährleisten. Die 163 Quadratmeter Wohnfläche sind optimal genutzt, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und gleichzeitig ein offenes, einladendes Raumgefühl vermittelt. Besondere Komfortdetails wie großzügige Balkone und Terrassen erweitern das Wohngefühl ins Freie und bieten Rückzugsorte für Ruhe und Freizeit. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großen Glaselementen, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Praktisch angelegte Abstellräume sorgen für Ordnung und Vereinfachung im Alltag. Das großzügige Grundstück von 472 Quadratmetern in Griesheim bietet zudem ausreichend Platz für Garten und individuelle Gestaltungsideen, die Ihren Alltag bereichern und Erholung direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Damit genießen Sie höchste Qualität und ein Höchstmaß an Komfort, ohne sich um einzelne Bauabschnitte kümmern zu müssen. Durch die Einhaltung der staatlichen Nachhaltigkeitsstandards profitieren Sie nicht nur von einem energiesparenden und komfortablen Zuhause, sondern auch von attraktiven Förderungen. Dieser Bauprozess ist auf Effizienz und Ihre Zufriedenheit ausgelegt und entlastet Sie deutlich, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. - Käuferprovision: 22.000 EUR für den Bauplatz - Provisionshinweis: Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten. Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Griesheim bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, die eine optimale Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken bestens abgedeckt, sodass Sie sich jederzeit gut betreut wissen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Für Freizeit und Erholung bieten Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote attraktive Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität, sowohl innerhalb Griesheims als auch in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht. Mit all diesen Vorteilen ist Griesheim der perfekte Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause, das Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine lebenswerte Umgebung mit hoher Lebensqualität bietet. # Sonstiges Bitte gestatten Sie mir kurz in Ihrer Anfrage Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugeben Anbieter-Objekt-ID: 12230-4097

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