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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 480 m²

Ebsdorfergrund

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

674.000 €

3.474 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende LivingHaus in Ebsdorfergrund ist nicht nur ein Haus, sondern dein zukünftiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie, auch für mehrere Generationen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet zudem ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage, sodass du nachhaltig und unabhängig Strom erzeugen kannst. Im Inneren beeindruckt das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept. Die beiden Erker im Erdgeschoss kreieren einen gigantischen Wohn- und Essbereich, der der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familienfeiern ist. Der Giebel des Obergeschosses, der mit einem Flachdach erweitert wurde, ermöglicht ein luftiges Raumgefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier findest du vier Schlafzimmer, die sich ideal für die individuelle Gestaltung und Entspannung anbieten, sowie ein Badezimmer, das modernen Standards entspricht. Zusätzlich zu den hochwertigen Bauleistungen bietet dir LivingHaus eine Vielzahl von zusätzlichen Services, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Bauzeitplan, sodass du jederzeit informiert bist. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technologie und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - mit Unterstützung von Experten. Insgesamt bietet dir dieses LivingHaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Konzept, das von der Planung bis zur Ausführung alles umfasst, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind nur der Anfang. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, sowie moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl einen ausgezeichneten Hitzeschutz als auch eine hervorragende Wärmedämmung. Mit dem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass du schnell in dein neues Zuhause einziehen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Ebsdorfergrund ist ein malerischer Ort, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe findest du die Grundschule Ebsdorfergrund, die für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die Kindergärten in der Umgebung bieten viel Raum für Spiel und Entwicklung. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter Aldi und Rewe, die nur wenige Minuten entfernt sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du jederzeit gut versorgt bist. Freizeitangebote sind in Ebsdorfergrund reichlich vorhanden. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während in den umliegenden Wäldern und Feldern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung warten. Der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Marburg, was Pendlern die Anreise erleichtert. Die Autobahn A480 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass du auch in größere Städte problemlos gelangst. Ebsdorfergrund ist der ideale Ort, um dein neues Zuhause zu finden, wo du Ruhe und Natur genießen kannst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1683

Was inbegriffen ist

Garten

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674.000 €