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Grundstück zum Kauf, 3055 m²
Mertendorf, Wetterscheidt
75.000 €
25 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wochenendhaus / Ferienhaus (Finnhütte) auf 3.055 m² Eigentumsland (kein Pachtland) Suchen Sie einen Rückzugsort vom Großstadtalltag? Einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher in der Natur spielen und Sie maximale Privatsphäre genießen können? In nur etwa 4 Autominuten von Naumburg und nur etwa 45 bis 50 Minuten Fahrtzeit von Halle (Saale) und Jena oder rund 55 Minuten von Leipzig aus erreichen Sie dieses außergewöhnliche Wochenendgrundstück. Es ist die ideale Wohlfühloase für Familien und Ruhesuchende, die ihre Wochenenden im Grünen verbringen möchten. Auf diesem 3.055 Quadratmeter großen und eingezäunten Grundstück erwartet Sie Freiraum für Erholung. Das Herzstück des Anwesens ist eine charmante Finnhütte, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Innenfläche von circa 47 Quadratmetern bietet. Ein Plus für die Zukunft: Das Dach der Finnhütte wurde komplett erneuert. Im Inneren der Finnhütte finden Sie, was Sie für einen perfekten Aufenthalt benötigen. Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen, ein separates Schlafzimmer unter dem Dachhimmel, eine funktionale Küche mit Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) sowie ein Badezimmer mit einer elektronisch geregelten Toilette. Strom und Wasser sind ebenso verfügbar wie moderne und effiziente Infrarotheizungen für kühle Tage. Im Hochsommer sorgt eine Klimaanlage für entspannte Temperaturen. Zwei praktische Lagerräume im Keller sowie ein separater Lagerschuppen auf dem Grundstück bieten zudem reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Ihre Freizeitutensilien. Ein Highlight im Außenbereich ist die neu angelegte, große Terrasse aus hochwertigem Douglasienholz. Von hier aus – ebenso wie vom kleinen Balkon der Hütte – genießen Sie einen atemberaubenden und unverbaubaren Panoramablick über das idyllische Kroppental oder Sie lassen den Abend an einem gemütlichen Lagerfeuer ausklingen. Für die perfekte Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt zudem eine Solar-Außendusche direkt auf dem Grundstück. Das Areal bietet auch eine Einfahrt und Stellflächen für PKW. Ein Internetzugang sowie eine Alarm und Videoüberwachung sind vorhanden. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten. Für die tägliche Versorgung sind hervorragende Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar: Das große Edeka-Center in Naumburg sowie weitere Supermärkte und Bäcker liegen nur etwa 5 bis 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück liegt mitten im Herzen der beliebten Saale-Unstrut-Region, auch bekannt als die „Toskana des Nordens“. Direkt vor der Haustür können Sie zu Radtouren und Wanderungen entlang der Flusslandschaften aufbrechen. Das direkt benachbarte Heilbad Bad Kösen lädt mit seinem historischen Gradierwerk zum gesunden Durchatmen ein. Auch die Weinhauptstadt Freyburg an der idyllischen Weinstraße mit der historischen Neuenburg und der Rotkäppchen-Sektkellerei ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Geiseltalsee mit der Möglichkeit für Bootsausflüge oder dem Strandbad Stöbnitz für Badetage liegt in ca. 20 Minuten Entfernung. Kultur- und Weinliebhaber kommen in der Region voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den weltberühmten Naumburger Dom (UNESCO-Welterbe) sowie das malerische Max-Klinger-Haus. Genießen Sie zudem die Spitzenweine der Region direkt beim Erzeuger in direkter Nachbarschaft: Renommierte Adressen wie das Weingut Pawis in Zscheiplitz, das traditionsreiche Landesweingut Kloster Pforta oder das Weingut Lützkendorf laden zu Verkostungen ein. Individuelle Besichtigungen finden Samstags statt und eine Anmeldung dazu ist jederzeit möglich.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche3 055 m²
Preis pro m²25 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeMertendorf
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
308 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 15.000 €
15.000 €60.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung92.446 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026