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Gewerbefläche zur Miete, 75 m²
Hamburg, Winterhude
1.680 €/mo
22 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Schweren Herzens suche ich zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Nachmieter für meine wunderschöne Gewerbefläche im Herzen von Hamburg Barmbek-Süd. Aus persönlichen Gründen ändert sich meine Zukunftsplanung, weshalb ich dieses Objekt - in dem ich mich sehr glücklich gefühlt habe - nun weitergeben möchte. Die Weitervermietung ist bereits mit dem Vermieter abgestimmt.
Highlights der Fläche:
• Licht & Raum: Es handelt sich um eine große, offene Fläche, die durch insgesamt 12 Fenster besticht und den ganzen Tag über exzellentes Tageslicht bietet.
• Top-Zustand: Die Immobilie wurde erst 2025 kernsaniert und verbindet modernen Standard mit einer einladenden Atmosphäre.
• Ausstattung: Für höchsten Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Duschbad.
• Lage: Die Fläche liegt absolut ruhig in einem typischen Hamburger Hinterhof im begehrten Komponistenviertel. Hier lässt es sich konzentriert arbeiten, während die Infrastruktur von Barmbek-Süd direkt vor der Tür liegt.
Umfeld:
Besonders hervorzuheben ist das Umfeld: Sie profitieren hier von einer sehr netten Nachbarschaft und einem äußerst zuverlässigen sowie fairen Vermieter - eine Kombination, die ma in Hamburg selten findet.
Zusammenfassung:
Diese Fläche ist ideal für kreative Köpfe, Agenturen, Praxen oder Bürogemeinschaften, die Wert auf Ästhetik, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung legen.
Interesse?
Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche75 m²
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHamburg