Wohnung – Ravensburg, Metzisweiler, Klöcken
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²

Ravensburg, Metzisweiler, Klöcken

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

212.500 €

4.620 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

In idylischer Waldrandlage, im beliebten Ravensburg, Teil Oberzell, präsentiert sich diese moderne, umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung vor rund 2 Jahren in einen modernen, neuwertigen Zustand versetzt. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m². Aufteilung der 2-Zimmer-Wohneinheit: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Entrée mit Garderobe, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Flur. Das moderne Domizil befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnenverwöhnte Freisitz mit Blick ins Grüne, dieser lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Des Weiteren gehören zu dieser attraktiven Wohnung u. a. ein großzügiger Abstellraum im UG, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz. Die charmante Wohnung eignet sich auf grund Ihrer Größe sowie der attraktiven Wohnlage gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Nähere Einzelheiten über dieses Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage! # Ausstattung * MFH in Massivbauweis (30 WE) * Idylische Waldrandlage * Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast von 2024) * Hochwertige Schreiner-Einbauküche * Kernsaniert im Jahre 2024 * Tageslichtbad * Gas-Zentralheizung * Parkettbodenbeläge * Balkon * Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Der Ravensburger Ortsteil Oberzell überzeugt mit viel Natur, einem ländlichen Charakter, einer soliden Infrastruktur und einer besonders guten Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW sowie Bus und Bahn das Ravensburger Stadtzentrum. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie den gesamten oberschwäbischen Raum bestens. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Waldrand, Grundschule und Kindergarten befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Sport- und Wandermöglichkeiten sowie Fahrradwege ermöglichen Freizeitbeschäftigungen und sportliche Aktivitäten aller Art. In Oberzell sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt, Apotheke, Bank und Gaststätten vorhanden. Ein vielseitiges Vereinsangebot rundet die Lebensqualität in Oberzell ab.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,3 km Bus 0,9 km # Sonstiges Kaufpreis Wohnung: EUR 212.500 € Kaufpreis Stellplatz: EUR 7.500 € --------------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: EUR 220.000 € # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-08-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4970

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

212.500 €