# ++ den Schwanenteich vor der Haustüre: charmante 2-Raum-Wohnung - mit Balkon ++

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300 EUR
- **Location:** Bahnhofsvorstadt, Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 46.58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-11T08:17:50.052Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:17:50.052Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/s3HMPX-RlLA Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bahnhofstraße 17 in Zwickau! Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung bietet auf 46,58 m² ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Pendler, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus sind die einzelnen Räume praktisch erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die Küche verfügt über genügend Stellfläche für eine funktionale Einrichtung und führt direkt auf den Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt an der frischen Luft genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Pflegeleichte Bodenbeläge erleichtern den Alltag; Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Besonders attraktiv ist die Lage: Der Schwanenteich mit seinen Grün- und Erholungsflächen ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Zwickauer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit 46,58 m²
- dritte Etage
- Balkon mit Zugang über die Küche
- großzügiges Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Bad, Küche und Flur gefliest
- separates Kellerabteil
- kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen
- Tierhaltung nach Absprache möglich # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nächstmöglich
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der attraktiven Bahnhofvorstadt von Zwickau – einem Stadtteil, der urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität ideal verbindet. Die Bahnhofvorstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Von hier aus erreichen Sie den Zwickauer Hauptbahnhof in wenigen Minuten – perfekt für Pendler oder alle, die flexibel und mobil sein möchten. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kurze Wege erleichtern den Alltag und schaffen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen. Gleichzeitig bietet die Umgebung angenehme Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Bahnhofvorstadt zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur aus – hier wohnen Studenten, Berufstätige, Paare und Familien gleichermaßen. Die Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Wohnhäusern verleiht dem Viertel einen lebendigen und zugleich charmanten Charakter. Wer eine zentrale, gut angebundene und dennoch wohnfreundliche Lage sucht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Genießen Sie urbanes Flair, profitieren Sie von kurzen Wegen und erleben Sie die Vorzüge eines Stadtteils, der Tradition und Zukunft harmonisch verbindet. Hier wohnen Sie mittendrin – und dennoch angenehm entspannt. # Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/s3HMPX-RlLA # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 78 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1859
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-51701

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2205553f-939c-48de-baf7-c23a02abdf1e
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