Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 1001 m²

Heidesee

803.997 €

3.511 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Du kennst diesen Moment: Der Besuch ist noch da, im Homeoffice wartet die nächste Aufgabe und trotzdem soll niemand das Gefühl haben, im Weg zu sein. Genau für solche Lebenslagen verbindet dieses geplante Zweifamilienhaus großzügige Gemeinschaft mit privaten Rückzugsorten. Auf zwei Etagen entstehen rund 229 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Der Grundriss ist offen gedacht, ohne die einzelnen Lebensbereiche aus dem Blick zu verlieren. Gemeinsame Zeit darf Raum bekommen, während Rückzugsräume dafür sorgen, dass nicht jede Aktivität im selben Bereich stattfinden muss. So eignet sich das Haus für Familien, Paare mit Zukunftsplänen ebenso wie für ein Wohnkonzept mit zwei Haushalten. Die konkrete Aufteilung und Nutzung lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Sechs Schlafzimmer eröffnen dabei unterschiedliche Perspektiven: klassische Schlafräume, ein persönlicher Rückzugsort, ein Gästezimmer oder ein Arbeitsbereich, der nicht nach Feierabend wieder verschwinden muss. Welche Räume welche Aufgabe übernehmen, entscheidest du gemeinsam mit der Planung. Drei Bäder unterstützen den Alltag auf beiden Etagen und geben dem Haus zusätzliche Flexibilität, gerade wenn mehrere Menschen unter einem Dach wohnen oder Besuch länger bleibt. Zum geplanten Ausstattungskonzept gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das Bauvorhaben ist das Jahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, für das 1.001 m² große Grundstück sind 180.000 Euro angesetzt. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 803.997 Euro bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich für Ausführung, Preise und Leistungen sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1001 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Heidesee bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Wohnprojekt. Im Mittelpunkt steht kein fertiger Grundriss von der Stange, sondern die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus auf einem 1.001 m² großen Grundstück nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Grundstücksgröße eröffnet dabei planerischen Spielraum für die Anordnung und Nutzung des Hauses, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Für deinen Alltag bedeutet das vor allem: Du kannst die Wohnidee frühzeitig mitdenken, statt dich nachträglich an vorhandene Räume anzupassen. Die sieben Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder des geplanten Hauses bieten in Verbindung mit zwei Etagen verschiedene Ansätze für gemeinsames Wohnen, private Bereiche, Gäste oder Arbeitsplätze. Welche Lösung am Ende entsteht, hängt von der individuellen Planung und den geltenden baurechtlichen Voraussetzungen ab. Heidesee ist damit der konkrete Bezugspunkt für ein Zuhause, das auf langfristige Nutzbarkeit ausgelegt werden kann. Weitere bestätigte Angaben zur Infrastruktur, zu Verkehrsverbindungen, zur Versorgung oder zu Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor und werden deshalb nicht vorausgesetzt. Der Grundstückspreis ist mit 180.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für die endgültige Umsetzung sind die individuelle Planung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen maßgeblich. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14233Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche229 m²

Grundstücksgröße1 001 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Zimmer7

ProvisionNein

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803.997 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026