Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 740 m²

Dischingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

595.000 €

3.650 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Auf rund 165m² bietet euch dieses Zuhause ein absolutes Wohlfühlerlebnis. Nach dem Betreten des Hauses befindet ihr euch in einem kleinen Windfang. Dieser ist dank des Fensters hell und einladend. Von hier aus gelangt ihr in den separaten Arbeitsbereich, welcher sich zwar im Haus befindet, jedoch optisch vom Rest abgetrennt ist. Mit seinen 19 m² und den vielen Fenstern ist das Büro sehr modern und auch für Kundenverkehr geeignet. Geht ihr den zweiten Weg aus dem Windfang, so gelangt ihr über eine Diele zum modernen Gäste-WC, oder in den Koch-Ess-Wohnbereich. Auf rund 45m² bietet euch dieser viel Raum zur freien Entfaltung eurer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Über die nahezu mittig gelegene Treppe erreicht ihr das Dachgeschoss. Zwei gleich große Kinderzimmer sorgen für Gleichberechtigung. Zwischen dem Kinderzimmer und eurem Schlafzimmer liegt praktischer Weise euer Ankleidezimmer. Der Loggiabalkon ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Badezimmer aus zu erreichen. Dieses tolle Einfamilienhaus besticht aber nicht nur mit seinen inneren Werten. Auch von außen ist es ein echter Leckerbissen ;-) Selbstverständlich kann dieses Haus auch noch auf eure individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Ich freue mich schon, bald gemeinsam mit euch an eurem Traum zu arbeiten! # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses wird an eure Wünsche angepasst. So ist es beispielsweise auch möglich, das Haus zu unterkellern oder aber auch mehr oder weniger Eigenleistung einzubringen. In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Dischingen ist ein lebenswerter Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Dischingen gut vertreten, sodass du dich im Krankheitsfall gut aufgehoben fühlst. Freizeitangebote in und um Dischingen sind vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es Vereine und Sportmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu den umliegenden Städten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn so sind Arbeitsplätze in der Region und darüber hinaus gut erreichbar. Dischingen verbindet ländliche Lebensqualität mit praktischen Vorteilen für Beruf und Alltag - ein idealer Ort für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4132

Was inbegriffen ist

Garten

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