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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 70 m²
Bad Vöslau
249.000 €
3.557 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
Bad Vöslau
269.000 €
3.580 €/m²
Inseriert vor 36 Tagen · 31. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
75.13 m²
Fläche
2nd / 4
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche 3 Zimmerwohnung in idyllischer Grünruhelage direkt am Waldrand. Lassen Sie sich von zahlreichen Wanderwegen entführen und genießen Sie die absolute Ruhe und Naturverbundenheit in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer kleinen, liebenswerten Kurstadt.
Sie betreten die Wohnung durch eine neue, massive Eingangstür. Über den Flur erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum sowie Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 8m² große Loggia, welche Ihnen durch bewegliche Glaselemente die ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Ausrichtung gegen Nordwest sorgt für gemütliche Sommerabende auch an heißen Tagen, bei geschlossenen Glaselementen werden Sie auch bei kühlem oder regnerischem Wetter mit dieser Loggia Ihre Freude haben.
Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Lage:
Wanderwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Die Wohnung liegt direkt beim Aufgang zum Harzberg gegenüber des Kursalons und des Kurparks.
Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot sorgen in Bad Vöslau für Attraktivität in jeder Lebensphase. Das historische Thermalbad und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab.
Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 5 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <450m
Klinik <4.475m
Krankenhaus <5.175m
Kinder & Schulen
Kindergarten <700m
Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <4.350m
Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <450m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.425m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <1.850m
Flughafen <3.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2 / 4
Fläche75.13 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FM
Frau Monika Ribarski
Ribarski Real Estate GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Bad Vöslau
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.082 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
54.000 €215.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung324.634 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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