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Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 799 m²

Flintbek

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

669.879 €

6.160 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein eleganter Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Dieses Haus bietet dir auf 108,75 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für dich und deine Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist es ideal für ein komfortables Leben. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer optisch und funktional vergrößert. Für noch mehr Raum sorgt das Querhaus mit eigenem Satteldach, welches dein Ankleidezimmer sowie die Küchenzeile erweitert und dir direkten Zugang zu deiner Terrasse ermöglicht. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe exklusiver Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und moderne Bauweise. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik, was dir langfristig Kosten spart und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So lernst du praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst zahlreiche hochwertige und durchdachte Leistungen, die dein neues Zuhause zu einem sicheren und modernen Rückzugsort machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, so bleibt dein Preis stabil und du bist vor unerwarteten Kosten geschützt. Sinkt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis angepasst - das bedeutet für dich faire Bedingungen. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz. So bist du rundum abgesichert. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Eine professionelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten, damit dein Bau reibungslos starten kann. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, WC, Kran und Gerüst sind organisiert. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren und dein Haus kommt mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein behagliches Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. All das macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 799 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Karby ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Für den Einkauf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dich jederzeit bestens versorgt weißt. Für Freizeitaktivitäten bietet Karby und die nahe Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in der malerischen Landschaft rund um den Ort voll auf ihre Kosten, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie ruhigen Plätzen zum Entspannen. Familien schätzen die sichere und freundliche Atmosphäre, die Karby auszeichnet. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit in umliegende Städte erleichtert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Karby mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Karby ist ein Ort, der ideal für alle ist, die das Leben in ruhiger Natur mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten. Hier findest du den perfekten Platz für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie Raum zur Entfaltung und Erholung bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7358

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