# Charmante Dachgeschoss - Ferienwohnung in Bad Zwischenahn. Erstbezug in besonderer Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T01:24:28.279Z
- **Last updated:** 2026-09-07T01:24:28.279Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die im Jahr 2026/2027 neu geschaffene und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Bestandsobjektes und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich schönen Lage.

Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und großzügig wirkende Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer , sowie ein modernes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit ca. 10 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

Einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer

Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in direkter Nähe zum Meer. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und umgeben von einem Naturschutzgebiet, genießen Sie hier ein besonderes Maß an Ruhe, Erholung und Lebensqualität.

Die Kombination aus Meeresnähe, geschützter Natur und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort , ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.

Hier beginnt Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

# Ausstattung
Erstbezug nach umfassender Sanierung / Neugestaltung im Jahr 2026
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Pantryküche
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Eigene Terrasse mit ca. 10 m²
PKW-Stellplatz direkt am Objekt
Ca. 46 m² Wohnfläche
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer
Umgeben von reizvoller Natur und Naturschutzgebiet

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.Entfernungen:
Kindergarten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 1,5 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 24.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 622

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/21ec5af4-16d7-4ef6-ba1e-73e45210ac01
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