Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 385 m²

Partenheim

600.210 €

3.638 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Wendelsheim ist mehr als nur ein Bauprojekt - es ist dein zukünftiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem klassischen Satteldach, bietet das Haus nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch zahlreiche funktionale Vorteile. Der beeindruckende Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und lässt dich die wunderschöne Umgebung genießen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach maximiert den Raum im Obergeschoss, wodurch du die Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch einfacher und angenehmer gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine praktische App, ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du kannst auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten, digital zugreifen und somit stressfrei planen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltigen und energieeffizienten Lösungen, die dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch auf deine Bedürfnisse maßgeschneidert machen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet, und nutze die Vorteile staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, stilvoller Türen und eleganten Sanitäranlagen. Und wenn du dich für DIY interessierst, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Erlerne in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig umsetzen kannst. So wird dein Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine individuell geplante Traumküche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird. Das Zuhause-Paket bietet zudem eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis während der Bauzeit sicher bleibt. Darüber hinaus profitierst du von umfassenden Bauversicherungen, einem Baustellenmanagement und der Möglichkeit zur Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, sodass du dein eigenes Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus"! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstückspreis - Provisionshinweis: Auf den Grundstückspreis wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,14% inkl. Mehrwertsteuer fällig - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Wohnen & Leben in Partenheim - Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und steht für ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch nah an den Zentren leben wollen. Ein Ort zum Wohlfühlen Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich - und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Kindergarten und Grundschule direkt im Ort - kurze, sichere Wege für die Kleinsten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden Ideal für Familien Gerade Familien schätzen Partenheim sehr: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern genießen Entlastung durch kurze Wege und eine ruhige Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey und sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar. Gut angebunden - entspannt wohnen Trotz der ländlichen Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden: A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung Flughafen Frankfurt ca. 35-40 Minuten entfernt So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit. Entfernungen im Überblick: Mainz: ca. 30 Minuten Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten Alzey: ca. 25-30 Minuten Worms: ca. 30-35 Minuten Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar Natur, Wein & Lebensfreude Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude. # Sonstiges Ideal für Menschen, die bei Fa. Lilly-Pharma in Alzey zukünftig arbeiten werden. Entfernung Partenheim-Alzey ca. 23 km Der Grundriss sowie die Hausgröße können selbstverständlich noch an die individuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30070-6953Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche165 m²

Grundstücksgröße385 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer6

Baujahr2026

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

600.210 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.466 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 120.042 €

120.042 €480.168 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung739.824 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026