Gewerbefläche zur Miete, 325 m²
Regensburg, Steinweg
4.192 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Büroflächen befinden sich verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Eine Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe Autobahn A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die Flächen sind in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind zusätzlich mit dem Lift erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Büroflächen sind auf Grund der vielen großen Fenster sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind meist mit Küchenzeilen ausgestattet. Telefon- und EDV-Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. Ausgestattet sind die Büros mit neuwertigen Teppichböden und mit abgehängten Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung.
# Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 4.192,-
Nebenkosten: EUR 1.235,-
Fläche: ca. 325 m²
Zimmeranzahl: 14
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 12.576,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 150 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
# Weitere Angaben
- Zimmer: 14
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Teppich
- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: ca. 325 m²
- Bürofläche: ca. 325 m²
# Lagebeschreibung
Regensburg - NordEntfernungen:
Autobahn 1 km
Bus 0,1 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 150 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VB 3909a
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche325 m²
Stellplätze1
Kaution12.576 €
ProvisionJa
Lage
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