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Gewerbefläche zur Miete, 600 m²
Wien
313 976 Kč/mo
527 Kč/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
600 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße.
Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen.
Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• top-modernes Bürohaus
• 12 Büroräume (teilweise variabel)
• Kühlung
• Teeküche
• Doppelboden bzw. Datenverkabelung
• Damen WC, Herren WC
• bürogerechte Rasterleuchten
• Concierge Service
• Serverraum
• 2 Aufzüge
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof)
• Tiefgarage direkt im Gebäude mit anmietbaren Stellplätzen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Badener Bahn, Laurenzgasse
• Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62
• Autobus 13A, 14A
• Matzleinsdorferplatz
• Hauptbahnhof
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8458,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1965,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2084,79
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Gesamtbetrag € 12508,71
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Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche600 m²
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
313 976 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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