3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Lichterfelde

2 SchlafzimmerEtage 2

225.000 €

3.041 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in ihrem neuen zuhause, das schöne wohnen, eine durchdachte Aufteilung und maximale Flexibilität perfekt vereint. Diese attraktive Eigentumswohnung (zweite Etage von sieben) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ein ganz besonderes Highlight ein variables Raumkonzept, das sich exakt an ihre Lebenssituationen anpasst. Dank einer soliden wirtschaftlichen Basis des Hauses investieren Sie hier mit einem guten Gefühl in die Zukunft. Die Highlights im Überblick Großzügiges Wohnzimmer (23 Quadratmeter ) Das Herzstück der Wohnung bietet reichlich Platz für eine gemütliche couchlandschaft und einen Essbreich. Von hier aus gelangen sie direkt auf den sonnigen Balkon (Süden)auf dem sie in der wunderbaren Umgebung der Wohnanlage entspannen können. Flexibles raumwunder/ offenes Arbeitszimmer ( ca. 10 Quadratmeter) Aktuell ist die Wand zum Flur geöffnet, wodurch ein herrlich luftiges Raumgefühl und ein einladender, heller Eingangsbereich entstehen- ideal als großzügiges Open- Office oder Bibliothek. Der große Vorteil bei Bedarf lässt sich der ursprüngliche Zustand mit geringem Aufwand (z.b. durch eine trockenbauwand) jederzeit wieder rückgängig machen. Um ein vollkommen separates Zimmer zu schaffen. Geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 Quadratmeter) ein ruiger Rückzugsort mit viel Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen weitläufigen Kleiderschrank. Separate Küche (ca. 8 Quadratmeter) die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Sie ist zwar nicht mehr neu, aber dafür bietet sie viel StauRaum. Und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung. Der Flur mit extra stauraum (ca. 9 Quadratmeter) verbindet alle Räume optimal und hält ein besonderes Highlight parat, ein clever integrierter begehbarer Schrank (die Kammer mit ca. fast 2 Quadratmeter) in dem man Staubsauger, Besen und haushaltsutensilien unsichtbar und ordentlich verschwinden. Gebäude & Wirtschaftlichkeit Die beheizung des Gebäudes erfolgt zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung. Ein echtes Plus für Käufer, die eigentümergemeinschaft steht finanziell auf soliden Beinen, es sind reichlich Instandhaltungsrücklagen vorhanden, was für eine vorbildliche Verwaltung und zukunftsicherheit spricht. Fazit Ob als großzügiges Domizil für Singles und Paare, die ein offenes modernes Wohlgefühl in einer Oase der Ruhe schätzen, oder als klassische 3- Zimmer- Wohnung für die kleine Familie. Diese Immobilie passt sich ihren Plänen an. Überzeugen sie sich selbst von den flexiblen Möglichkeiten und vereinbaren sie noch heute ihren Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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