# 160 m² Büro- & Konferenzfläche im iQ Business Park Itzehoe > Canonical listing: https://landomo.de/property/21d691b2-e724-44c4-a7c0-b1895df86f85 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 3,040 EUR - **Location:** Itzehoe, Itzehoe, DE - **Floor area:** 160 m² - **Published:** 2026-11-08T08:40:49.123Z - **Last updated:** 2026-11-08T08:40:49.123Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Historischer Charakter trifft moderne Arbeitswelt. Im iQ Business Park Itzehoe entsteht eine außergewöhnliche Büro- und Konferenzfläche mit ca. 160 m². Die historische Gebäudestruktur mit markanten Stahlkonstruktionen und besonderem Industriecharakter wird mit einem modernen und hochwertigen Bürokonzept verbunden. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Agenturen, Kanzleien und Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld und einen Standort mit eigener Identität legen. Auf ca. 160 m² sind unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich: moderne Team- und Open-Space-Arbeitsplätze, Einzelbüros, Besprechungs- und Konferenzräume sowie Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche. Die Raumaufteilung kann im Rahmen des Ausbaukonzeptes individuell auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Durch die Kombination aus historischer Architektur, modernen Materialien, Glasabtrennungen, hochwertigen Oberflächen und zeitgemäßer Beleuchtung entsteht ein Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und besonderem Charakter. iQ Business Park – mehr als nur Bürofläche Der iQ Business Park versteht sich als moderner Unternehmensstandort, an dem unterschiedliche Unternehmen und Dienstleister zusammenkommen. Die räumliche Nähe schafft kurze Wege und eröffnet Möglichkeiten für neue Kontakte, Kooperationen, gegenseitige Empfehlungen und gemeinsame Projekte. Gleichzeitig verfügt jedes Unternehmen selbstverständlich über seine eigenen Räumlichkeiten und Strukturen. Unser Ziel ist ein Standort, an dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern sich langfristig entwickeln und wachsen können. Zusätzliche Services Auf Wunsch bieten wir ergänzende Dienstleistungen direkt am Standort: • Reinigungsservice • Hausmeisterservice • Postservice • IT-Service Der IT-Service kann je nach Bedarf unter anderem bei Themen rund um Arbeitsplatz-IT, Netzwerk, Einrichtung und laufende technische Betreuung unterstützen. So können sich unsere Mieter stärker auf ihr Kerngeschäft konzentrieren, während organisatorische und technische Themen rund um den Unternehmensstandort zuverlässig betreut werden. Lage Der iQ Business Park befindet sich in zentraler Lage in Itzehoe. Die B206 und B77 sind schnell erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung A7 sowie zum überregionalen Straßennetz. Mietkonditionen Fläche: ca. 160 m² Nettokaltmiete: 15,50 € / m² Nebenkosten: 3,50 € / m² Nettokaltmiete monatlich: 2.480,00 € Nebenkosten monatlich: 560,00 € Gesamt: 3.040,00 € monatlich zzgl. ggf. gesetzlicher Umsatzsteuer Zusätzliche Serviceleistungen können abhängig vom gewünschten Leistungsumfang separat vereinbart werden. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche und das Konzept des iQ Business Parks bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und besprechen gemeinsam die Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Hinweis: Bei den dargestellten Innenansichten handelt es sich um Visualisierungen eines möglichen zukünftigen Ausbau- und Nutzungskonzeptes. Die tatsächliche Ausführung, Raumaufteilung, Ausstattung und Möblierung kann hiervon abweichen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/21d691b2-e724-44c4-a7c0-b1895df86f85 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.