# Baugrundstück aktuell noch Zweitwohnsitzwidmung! Sonnige Aussichtslage in Aigen im Ennstal

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 199,894 EUR
- **Location:** Aigen im Ennstal, Steiermark, AT
- **Floor area:** 1123 m²
- **Published:** 2026-08-11T03:28:26.241Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:16:46.857Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Auf 1123m2 in leicht erhöhter Lage entsteht Ihr Zuhause, mit einer Aussicht die frei bleibt.
Alter Obstbestand prägt die Fläche und lässt sich in die Gartenplanung einbinden.
An der Grundstücksgrenze befindet sich in einem Eckbereich eine ca. 100m2 große Wasserschutzfläche, die mit Sträuchern naturnah gestaltet ist.
Das Grundstück ist voll erschlossen:
Strom, Wasser und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt erfolgt direkt über die Gemeindestraße.
Die Eckdaten:
-Grundstücksfläche 1123m2
-Widmung: Bauland
-Zweitwohnsitz derzeit noch möglich
-Bebauungsdichte 0,3-0,5 (rund 225 bis 560 m2 Geschossfläche)
-kein Bebauungsplan, große Gestaltungsmöglichkeit
-Kein Bauzwang in den nächsten fünf Jahren
-Vollerschlossen, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze

Ohne Bebauungsplan und ohne Bauzwang bleiben Sie bei Zeitplan und Baustil frei, ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
Makleranfragwn unerwünscht

Lage:
Aigen im Ennstal liegt im Bezirk Liezen im steirischen Ennstal und zählt zu den besonders lebenswerten Orten der Region.
Nahversorgung, Hausarzt mit Apotheke, Kindergarten und Volksschule, sowie ein Badesee und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Idealer Ausgangspunkt mit kurzen Wegen zu beliebten Ski-und Ausflugsregionen, wie die Tauplitz, Schladming Dachstein Region oder das Ausseerland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/21cd9331-f209-45be-b24c-be725cbe4e33
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