# LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit QNG-Siegel in Bonn > Canonical listing: https://landomo.de/property/21cd202a-fdc2-4bfd-879b-3534048aafe4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 895,674 EUR - **Location:** Küdinghoven, Küdinghoven, DE - **Floor area:** 154 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-14T10:15:24.762Z - **Last updated:** 2026-09-14T10:15:24.762Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses LivingHaus ist dein individuell geplantes Traumhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Überdachungen im Außenbereich bieten dir praktischen Wetterschutz, sodass du auch bei Regen die frische Luft genießen kannst. Besonderes Augenmerk legt LivingHaus auf dein individuelles Bauvorhaben mit umfangreichen Zusatzleistungen, die das Wohnen und Bauen komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Griff. Diese digitale Bau-App bietet dir vollen Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine, damit du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik gepaart mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es nur rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses und erzeugt mit einer Photovoltaikanlage selbst Strom. Für deine Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten an, sodass dein Traumhaus für dich leichter erreichbar wird. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes, auf dich zugeschnittenes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und dem Innenausbau alle Aspekte deines zukünftigen Zuhauses berücksichtigt. So wird dein neues Heim in Bonn zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis sichert und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigen die geprüfte Qualität deines Hauses. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive. Dein Grundstück wird mit einem Bodengutachten optimal vorbereitet. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für einen reibungslosen Ablauf organisiert. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung kannst du auf moderne Haustechnik setzen. Sie beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss angepasst. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du eigenständig Hand anlegen und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist somit ein echtes "Wie ich es will Fertighaus", das dir alle Möglichkeiten bietet, dein neues Zuhause genau so zu verwirklichen, wie du es dir wünschst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Die Wohnlage ist von einer gewachsenen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das unmittelbare Umfeld wirkt ruhig und wohnlich. Gleichzeitig ist die Lage so eingebunden, dass sich wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens ohne große Umwege erreichen lassen. Für Familien sind die Wege besonders angenehm: Eine Kindertagesstätte liegt nur rund 230 Meter entfernt, die nächstgelegene Grundschule etwa 300 Meter. Damit lassen sich wesentliche Wege des Familienalltags vielfach zu Fuß bewältigen. Auch eine Sporthalle befindet sich in der näheren Umgebung und ergänzt das örtliche Freizeitangebot. Für den täglichen Einkauf stehen kleinere Versorgungsangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung; ein Lebensmittelgeschäft, die Bäckerei und Apotheke sind rund einen Kilometer entfernt. Auch eine Arztpraxis ist mit ungefähr 1,3 Kilometern noch gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut eingebunden. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 210 Meter entfernt. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Beuel und in die angrenzenden Bonner Stadtteile. Der Bahnhof Bonn-Oberkassel ist etwa zwei Kilometer entfernt und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für den regionalen Bahnverkehr. Eine besondere Qualität des Wohnumfelds entsteht durch die Nähe zu den Grün- und Freiflächen des Ennert. Spazier- und Fahrradwege führen schnell aus dem bebauten Bereich hinaus und bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Gleichzeitig sind die innerstädtischen Angebote von Bonn und Beuel mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnstruktur, kurzen Wegen zu Kinderbetreuung und Grundschule, guter Busanbindung und der Nähe zu den weitläufigen Grünräumen des Bonner Südostens macht die Lage insbesondere für Familien interessant. Sie verbindet einen angenehm zurückhaltenden Wohncharakter mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2516 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/21cd202a-fdc2-4bfd-879b-3534048aafe4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.