Haus zum Kauf

Hymendorf

445.000 €

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

# Moderne freistehende Villa mit Privatpool, Dachsolarium & Ferienvermietungslizenz – Villamartin, Orihuela Costa Ein eigener Pool, ein sonniges Dachsolarium und eine gültige Ferienvermietungslizenz machen diese moderne, freistehende Villa in Villamartin zu einer attraktiven Immobilie, die mediterranen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. In der exklusiven, geschlossenen und bewachten Wohnanlage PAU 26 in Orihuela Costa gelegen, begeistert die 2024 erbaute Villa mit zeitgemäßer Architektur, einer stilvollen Natursteinfassade und einem durchdachten Wohnkonzept. Die Südostausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht das helle, einladende Ambiente. Auf 81 m² bebauter Fläche erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die funktionale Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das besondere Highlight ist der ca. 60 m² große private Außenbereich mit eigenem Pool, Sonnenterrasse und gemütlichem Sitzplatz. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter der spanischen Sonne, erfrischende Momente im Wasser und gesellige Abende in privater Atmosphäre. Ein weiteres Refugium unter freiem Himmel bietet das ca. 25 m² große private Dachsolarium. Ob beim Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen der freien Aussicht – dieser zusätzliche Außenbereich erweitert den Wohnkomfort auf besonders angenehme Weise. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Klimaanlage, Heizung und Einbauschränke ergänzen die moderne Ausstattung. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders interessant ist die gültige Ferienvermietungslizenz. Da die Eigentümergemeinschaft die touristische Vermietung erlaubt, eignet sich die Immobilie nicht nur als dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil, sondern bietet auch die Möglichkeit, während der eigenen Abwesenheit Mieteinnahmen zu erzielen. Zusätzlich zum privaten Pool steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, auf den die Villa einen schönen Blick bietet. Die gepflegte Wohnanlage verbindet ein geschütztes Wohnumfeld mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # ✅ Eckdaten auf einen Blick * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Ausrichtung: Südost * Bebaute Fläche: 81 m² * Privater Außenbereich: ca. 60 m² * Baujahr: 2024 # Ausstattung & Highlights * Privater Swimmingpool * Privates Dachsolarium mit ca. 25 m² * Vollständig möbliert und ausgestattet * Zentrale Klimaanlage * Heizung * Abstellraum * Privater Parkplatz im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftspool * Geschlossene und bewachte Wohnanlage * Gültige Ferienvermietungslizenz * Touristische Vermietung durch die Eigentümergemeinschaft erlaubt # Entfernungen & Umgebung * Strand La Zenia: ca. 6 km * Supermärkte, Bars und Restaurants: In wenigen Gehminuten erreichbar * Einkaufszentrum Zenia Boulevard: ca. 5 km * Golfplatz Villamartin: ca. 2 km * Zentrum Torrevieja: ca. 10 km * Flughafen Alicante-Elche: ca. 55 km # Fazit Diese moderne Villa vereint privaten Poolgenuss, mediterranen Wohnkomfort und attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Ob als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Kapitalanlage – ein Ort, an dem sich das Leben an der Costa Blanca in vollen Zügen genießen lässt.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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445.000 €