Haus zur Miete, 140 m², Grundstück 790 m²
Röthlein
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.670 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim.
Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich.
Schulden müssen kein Hindernis sein.
Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und überregionale Banken im Portfolio.
Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim.
# Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
Zimmermannsmäßiges Pfettendach
Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
Zukunftsweisende Elektro-Installation*
Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
Doppel-Wärmepumpe Eco (PROXON)* für Heizen, Lüften, Luftfilterung und Warmwasser
Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
Außenfensterbänke aus Naturstein
Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
Massiv-Vollholz-Treppe
Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 790 m²
# Lagebeschreibung
🏡 Röthlein ist eine Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, die sich durch ihre ruhige Lage und den ländlich geprägten Charakter auszeichnet. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Menschen, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen. ✅ Vorteile im Überblick: Die Oberzentrum Schweinfurt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. 🚗 Das Straßennetz bietet eine gute Anbindung an die Region und darüber hinaus. 🚆 Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Ort mit den umliegenden Gemeinden. 🛍️ Die Nahversorgung mit Lebensmitteln und Dienstleistungen ist im Ort sowie in den benachbarten Orten gegeben. 👨👩👧 Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Bildungseinrichtungen erreichen Sie in Schweinfurt. 🌲 Naturliebhaber finden in der umliegenden Landschaft Wander- und Radwege für die Freizeitgestaltung. 📏 Mit 790 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück Platz für Garten, Außenbereich und individuelle Wohnkonzepte.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: SH-410904-Röthlein
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße790 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Lage
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