Haus zum Kauf, 113 m²
Nagold
450.000 €
3.982 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Privatverkauf / keine Anfragen von Makler!!
Diese besondere Terrassenwohnung verbindet die Vorteile einer Eigentumswohnung mit einem hausähnlichen Wohngefühl. Sie bietet circa 113 m² Wohnfläche, zusätzlich circa 28 m² Nutzfläche und eine rund 40 m² große, teilweise überdachte Terrasse.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Durch die geschützte Lage und den umliegenden Baumbestand genießen Sie hier viel Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Die große elektrische Markise bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und eine geräumige Wohndiele. Ein circa 13 m² großer Hobbyraum ergänzt das Platzangebot. Er gehört zur Nutzfläche und eignet sich unter anderem für Freizeit, Vorräte oder als zusätzlicher Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage. Die moderne, maßgefertigte Schreinerküche aus dem Jahr 2024 ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer mit Terrassenzugang
* zwei weitere Zimmer, davon eines mit Terrassenzugang
* geräumige Wohndiele
* separate Küche mit Schiebetür zum Essbereich
* Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
* separates WC
* circa 13 m² großer Hobbyraum innerhalb der Nutzfläche
* Abstellraum
* Technikraum
* eigener Gartenbereich
* rund 40 m² große, teilweise überdachte Terrasse
* Garage
* zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden unter anderem folgende Bauteile und Ausstattungen erneuert:
* Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* Wasserleitungen
* Elektroinstallation
* Badezimmer und separates WC
* doppelt isolierverglaste Fenster
* elektrische Aluminiumrollläden
* Wandputz
* Bodenbeläge
* Innentüren
* Wohnungseingangstür
* Terrassenabdichtung
* Garagendachabdichtung
* große elektrische Markise
Weitere Modernisierungen im Jahr 2024:
* maßgefertigte Schreinerküche
* neue Bodenplatten im Eingangsbereich
Der Zugang erfolgt von einer oberhalb gelegenen Sackgasse über eine Treppenanlage mit circa 60 Stufen. Die Garage und der zusätzliche Stellplatz befinden sich auf Höhe der Sackgasse. Innerhalb der Wohnung liegen sämtliche Räume bequem auf einer Ebene.
Terrasse und Garten sind durch die Hanglage und den umliegenden Baumbestand vor Einblicken geschützt. Die Wohnung bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Eine unterhalb des Grundstücks verlaufende Straße ist durch den bewaldeten Hang räumlich und optisch von der Wohnung getrennt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1975
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026