MODERNES CAFE IN ATTRAKTIVER LAGE - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 130 m²

Hamburg, Rotherbaum, Eimsbüttel

2.275 €/mo

18 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

130 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Modernes Design & Attraktive Lage OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ca. 130 m² Gewerbefläche in Hamburg ist ihr perfekter Einstieg zur Selbstständigkeit. Der aktuelle Geschäftszweck lautet "Café. Die Geschäftsnutzung ist individuell mit dem Vermieter zu vereinbaren. Der großzügige Innenbereich bietet Ihnen Sitzplätze für ca.30 Personen und nochmal ca. 6 Sitzplätze im Außenbereich auf der vorderen Terrasse und die sich ebenfalls perfekt für heiße Sommertage eignet der Kundenstamm ist ebenfalls außerordentlich groß und solide. Das moderne Interior verleiht dem ganzen entsprechenden Charme und ist mit einer Ablösesumme von 35.000€ fällig. PROVISION FÜR MIETER 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt. bei Mietvertragsabschluss fällig! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers AUSSTATTUNG Panorama-Verkaufsvitrine Dieses IMMOBILIENCITY24-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - PVC - Terrasse - Fliesenboden - WC vorhanden - voll ausgestattet - erstklassige Lage - extra Abstellräume - große Tiefkühltruhe - Verkaufsfläche 65m² - treue Stammkundschaft - modernes Kassensystem - 1 zusätzlicher Kühlschrank - Objekt liegt im Souterrain - komplette Gastrofläche 130m² - große Panorama-Verkaufsvitrinen - langfristiger Mietvertag 10 + 5 Jahre - Platz bis ca. 30 Personen im Innenbereich - Platz bis ca. 6 Personen im Außenbereich - Alkoholausschank-Genehmigung vorhanden - und, und, und... Zustand Neuwertig Bäder / Nasszellen 4 ( Toilette WC/Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel Bus (50 m) Schulen Kita, Grundschule, Gesamtschule (ca. 5 Fahrminuten) Geschäfte Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka (5 Gehminuten) Hinweis Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muss in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selbst prüfenMehr anzeigen