Haus zum Kauf, 213 m², Grundstück 652 m²

Köthen (Anhalt)

9 Schlafzimmer

180.000 €

845 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage der Stadt Köthen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 10.140 €. Das gepflegte Grundstück bietet neben dem Wohnhaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, hier stehen zwei Garagen sowie ein Gerätehaus zur Verfügung. Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie, den einzelnen Wohneinheiten, sowie zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 47,5 m² Obergeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 82,0 m² Dachgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 27,5 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 46,0 m² Heizung: Gas-Etagenheizungen + Nachtspeicheröfen Garage: 2 Nebengebäude: Gerätehaus Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung! Sonstige Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die im Exposé eventuell dargestellten Grundrisse sind ausschließlich schematische Skizzen und dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße sowie sonstiger Angaben übernimmt der Makler keine Haftung. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß EU-Verbraucherrichtlinien geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro. Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,8 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer). \[https://www.mende-hgs.de/\]

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