# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Merzig - Flexibel, individuell und energieeffizient wohnen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 374,149 EUR
- **Location:** Hilbringen, Hilbringen, Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-12T10:15:00.463Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:56:42.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Merzig bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und einem 482 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihr individuelles Wohnkonzept. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, können Sie Ihre Vorstellungen von einem komfortablen Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisieren. Durch die flexible Planung passen wir die Architektur und Raumaufteilung exakt an Ihre Bedürfnisse an, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch wählen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - jeder dieser Beläge bringt besondere Vorteile mit sich. Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat schafft eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht, PVC überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, während Teppichboden mit seinem weichen Komfort für behagliche Räume sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnisse und ein angenehmes Raumklima garantiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 482 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Merzig, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld. So genießen Sie sowohl die Vorteile der urbanen Anbindung als auch die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfeldes.

# Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten - von professioneller Komplettlösung bis zur kostensparenden Muskelhypothek. Zu allen allkauf-Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen mit persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, energieeffizient und mit umfassendem Servicepaket.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw11-66467

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/219a5063-d8cc-441f-8c02-b6bfd3812a8f
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