5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 140 m²

Hamburg, Niendorf, Eimsbüttel

Preis auf Anfrage

Inseriert 6. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hallo, Flexibles Wohnen auf Zeit oder langfristig – viele Möglichkeiten Ich vermiete Wohneinheiten in meinem gepflegten Haus flexibel – je nach Lebenssituation und Bedarf. Grundsätzlich wohne ich hier zusammen mit meinen Kindern, die allerdings 50% der Zeit bei ihrer Mutter sind. Mögliche Wohnmodelle: * Pendlerzimmer (Montag bis Freitag, auf Wunsch auch mit Wochenenden) * Langfristiges Zimmer für einen ruhigen, zuverlässigen Mitbewohner (ausgebautes Dachgeschoss) * Wohnen auf Zeit für Menschen in einer Übergangsphase, z. B. nach einer Trennung, im Nestmodell, während eines Hausbaus oder einer Renovierung, bei einem Jobwechsel oder bis die neue Wohnung bezugsfertig ist. Hier können bei Bedarf auch zwei Zimmer genutzt werden. * Ferienvermietung: In Ferienzeiten oder während meiner Abwesenheit kann das gesamte Haus wochenweise gemietet werden. Das bietet das Haus: * Voll möbliert * WLAN * Küche mit kompletter Ausstattung * Bad * Wohnzimmer * Terrasse und Garten (gute Spielmöglichkeiten für Kinder) * Waschmaschine/Trockner * Homeoffice geeignet * Parkplatz vorhanden * Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Mir ist ein freundliches und respektvolles Miteinander wichtig. Ich wünsche mir zuverlässige Mieter, die das Haus pfleglich behandeln. Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, dem gewünschten Zeitraum und welchem Wohnmodell Sie suchen. Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und eignet sich besonders gut für Familien, Paare oder Menschen, die für eine begrenzte Zeit ein komfortables Zuhause in Hamburg suchen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem kleinen Garten. Insgesamt stehen mehrere gemütliche Schlafzimmer mit komfortablen Betten zur Verfügung, verteilt auf Anbau, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung: * Großer Wohn- und Essbereich * 2 Schlafzimmer im Anbau * 2 Schlafzimmer im Obergeschoss * Weitere Zimmer im Dachgeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großes Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt am wunderschönen Niendorfer Gehege gelegen – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle Vogt-Korff-Damm befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Der Tibarg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist über die Hundewiese in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man auf einer schönen Strecke in rund 20 Minuten bis zur Osterstraße in Eimsbüttel. Wer die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung schätzt, findet hier ein ideales Zuhause auf Zeit. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu den Personen, die das Haus nutzen möchten. Viele Grüße Lars Wohnraumschutznummer 32-0036526-25Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche140 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 10. 2026

GemeindeHamburg

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Lage

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