2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Iserlohn

650 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 18. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche & Balkon – Nähe Seilersee Zum 01.11.2026 suche ich einen Nachmieter für meine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,32 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wird von Vonovia vermietet und bietet durch ihren guten Schnitt angenehm viel Platz. Die Wohnung Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Neben der Wohnküche verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Boden in Holzoptik sorgt in den Wohnräumen für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild. Durch die großen Fenster sind die Räume angenehm hell. Lage Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in Iserlohn in der Nähe des Seilersees. Auch die Eissporthalle Iserlohn befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Naturschutzgebiet ist in etwa 5 Minuten erreichbar, sodass man schnell im Grünen ist und schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen und für Freizeitaktivitäten hat. Miete Die derzeitige monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: * Grundmiete: 490,08 € * Betriebskosten: 131,00 € * Heizkosten: 28,00 € * Gesamtmiete: 649,08 € monatlich Stellplätze Aktuell habe ich zusätzlich zwei Stellplätze direkt vor dem Haus angemietet. Diese liegen unmittelbar vor der Tür und sind sogar vom Balkon aus einsehbar. Die Stellplätze kosten jeweils 27,50 € monatlich und müssen nicht übernommen werden. Bei Interesse kann mit Vonovia geklärt werden, ob einer oder beide Stellplätze übernommen werden können. Übernahme von Küche & Wohnzimmerschrank Die vorhandene Einbauküche soll vom Nachmieter übernommen werden. Der Übernahmepreis beträgt 1.300 € inklusive Einbaugeräten und Kühlschrank. Die Küche ist ca. 2 Jahre alt. Die Geschirrspülmaschine ist erst ca. 9 Monate alt, der Kühlschrank ist älter. Beim Backofen ist die Heizschleife defekt – dies wird ausdrücklich mit angegeben. Zusätzlich soll der große Wohnzimmerschrank für 1.100 € übernommen werden. Dieser wurde erst Anfang 2026 neu gekauft und die Rechnung ist vorhanden. Übernahmepreis insgesamt: 2.400 € für Küche inkl. Geräten und Kühlschrank sowie Wohnzimmerschrank. Eckdaten 55,32 m² Wohnfläche · 1. Obergeschoss · 2 Zimmer · große Wohnküche · Balkon · Badezimmer mit Badewanne · Nähe Seilersee · Naturschutzgebiet ca. 5 Minuten entfernt · verfügbar ab 01.11.2026 Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Da es sich um eine Vonovia-Wohnung handelt, erfolgt die endgültige Auswahl und der Abschluss des Mietvertrages selbstverständlich über Vonovia.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche55 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution970 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/Monat

Lage

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