# Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Mülheim-Kärlich Koblenz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 720 EUR
- **Location:** Mülheim, Mülheim-Kärlich, Mülheim-Kärlich, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:44:03.084Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:27:47.804Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 1. November 2026 wird diese ca. 72 m² große Wohnung in der Lukasstraße 5 in 56218 Mülheim-Kärlich frei. Sie liegt in einem Haus mit vier Wohneinheiten und bietet großzügige Räume sowie praktischen Stauraum.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Auch das großzügige Schlafzimmer lässt sich vielseitig einrichten. Die separate Einbauküche verfügt über einen erhöht eingebauten Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche mit Regenduschkopf und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Eckdaten:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Souterrain
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Abstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Gasetagenheizung
- verfügbar ab 01.11.2026

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 720 € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 100 € monatlich
- Einbauküche: 35 € monatlich
- Stellplatz: 35 € monatlich
- Monatlicher Gesamtbetrag (Warmmiete): 890 €

Kaution: 2.160 € (drei Nettokaltmieten). Alternativ ist eine Mietkautionsversicherung möglich.

Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr des Gebäudes 1981. Energieausweis gültig bis 28.07.2029.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

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